Nis od 105000 do 110000 evra (46 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

107.485 €

Medijana: 107.110 €

Prosečna površina

618,5 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

1.725 €/m²

Medijana: 2.037 €/m²

Raspon cena

105.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Ledena Stena, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.983 €/m² Najskuplje: 2.444 €/m²

Železnička Stanica 2.052 €/m² +3% · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.052 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.471 € i površinom oko 52,9 m².

Ledena Stena 2.034 €/m² +3% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.034 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.227 € i površinom oko 53,2 m².

Palilula 2.019 €/m² +2% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 2.019 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.250 € i površinom oko 53,5 m².

Pantelej(Niš) 2.002 €/m² +1% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.002 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.800 € i površinom oko 59,0 m².

Centar 1.983 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.983 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.667 € i površinom oko 58,3 m².

Somborska 2.444 €/m² +23% · 2 ogl.

Somborska ima prosečno 2.444 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 107.110 € (prosek 107.485 €) i medijanu od 2.037 €/m² (prosek 1.725 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +40%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +40%	2.876 €	2.059
Niš trenutni	107.110 €	2.037 €	1.725 €	46
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -7%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -73%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 107.485 €, prosečna površina 618,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.725 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za nekretnine (10 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 67.262 €).

Sniženih oglasa

22%

10/46

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

67.262 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 24%

50 – 70 m² 24 ogl. · 52%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 7 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (72%), Lift (59%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (33%), Garaža (22%).

Terasa 36 od 46 ogl. · 78%

Parking mesto 33 od 46 ogl. · 72%

Lift 27 od 46 ogl. · 59%

Uknjiženo 16 od 46 ogl. · 35%

Novogradnja 15 od 46 ogl. · 33%

Garaža 10 od 46 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 107.485 € (medijana 107.110 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 105.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.725 €/m², a medijana 2.037 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 2.918 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 618,5 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 11.232,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (7 oglasa, prosečno 2.052 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.052 €/m²), Ledena Stena (2.034 €/m²), Palilula (2.019 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 22% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 67.262 €.