Nis od 100000 do 150000 evra (343 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

125.681 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

126,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

1.875 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Ledena Stena, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.664 €/m² Najskuplje: 2.172 €/m²

Pantelej(Niš) 1.962 €/m² +18% · 15 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.962 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.586 € i površinom oko 65,9 m².

Ledena Stena 1.933 €/m² +16% · 9 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.933 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.565 € i površinom oko 60,1 m².

Palilula 1.664 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.664 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.616 € i površinom oko 85,6 m².

Staro Groblje 2.172 €/m² +31% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.172 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.984 € i površinom oko 55,8 m².

Crveni Pevac 2.119 €/m² +27% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.119 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.150 € i površinom oko 56,0 m².

Durlan 2.085 €/m² +25% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.085 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.454 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 125.681 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.875 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +68%	2.838 €	3.201
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +51%	3.061 €	2.028
Niš trenutni	125.000 €	2.000 €	1.875 €	343
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -7%	1.704 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 343 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.681 €, prosečna površina 126,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.875 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 343 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 222.385 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

222.385 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 98 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 52 ogl. · 53%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (79%), Lift (64%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (13%), Garaža (7%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Parking mesto 78 od 99 ogl. · 79%

Lift 63 od 99 ogl. · 64%

Uknjiženo 31 od 99 ogl. · 31%

Novogradnja 13 od 99 ogl. · 13%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 125.681 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.875 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 3.194 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 343 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 126,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 2.840,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (15 oglasa, prosečno 1.962 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.962 €/m²), Ledena Stena (1.933 €/m²), Palilula (1.664 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 222.385 €.