Nis obilicev venac cetverosoban stan

12 oglasa · pros. 171.254 € · med. 175.150 € · 2.346 €/m² (med. 2.413 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 65m² · 177.900€

Na prodaju trosoban stan – 64 m², Obilićev venac, Niš

Obilićev venac, Medijana, Niš

Prodaje se trosoban stan u luksuznoj novogradnji, dostupan na 6. i 7. spratu. Stan je moderno projektovan, funkcionalnog rasporeda i idealan... više

177.900€ (2 736 €/m²)

3.0 soba
65m²
6/7 spratova

Stan

NA PRODAJU 3.5 STAN U LUX NOVOGRADNJI NA OBILICEVOM VENCU

Obilićev venac, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan površine 72,13m² u luksuznoj novogradnji dostupan na 2. 6., i 7. spratu, na atraktivnoj lokaciji u centru Niša,... više

198.000€ (2 750 €/m²)

3.5 soba
72m²
3/7 spratova

Stan

Obilićev venac 33m², odvojena spavaća soba, kompletno namešten

Obilićev venac, Medijana, Niš

Prodaje se kompletno namešten stan površine 33m², smešten na prvom spratu manje stambene zgrade na atraktivnoj lokaciji Obilićev venac. Stan... više

88.000€ (2 666 €/m²)

1.0 soba
33m²
1.sprat

Stan

2.5 stan u NOVOGRADNJI, povraćaj PDV-a!

Obilićev venac, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 64.7m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje... više

161.750€ (2 527 €/m²)

2.5 soba
64m²
5/7 spratova

Stan

Na prodaju stan u centru, 80m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u neposrednoj blizini pešačke zone u strogom centru grada. Zbog svoje pozicije odličan za izdavanje i porodično stanovanje.... više

135.000€ (1 687 €/m²)

2.5 soba
80m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 108m² · 160.000€

Stan Novo

Tripleks u užem centru grada

Obilićev venac, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Obilićev venac, prodaje se stan od 108m2 u tri nivoa, na odličnoj lokaciji. Sastav stana: vpr) Ulazni hodnik, dnevna soba sa... više

160.000€ (1 481 €/m²)

4.0 soba
108m²
vp/3 spratova

Stan

3.5 stan u užem centru grada bez ulaganja

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Obilićev Venac, na odličnoj lokaciji na minut od pešačke zone, prodaje se 3.5 stan, 75m2 + terase, na 2. spratu od 11 u zgradi... više

175.000€ (2 333 €/m²)

3.5 soba
75m²
2/11 spratova

Trosoban stan, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 70m² · 193.000€

Stan Novo

Oglas

Obilićev venac, Medijana, Niš

Prodaje se trosoban stan površine 70,19m² u luksuznoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u samom centru Niša, u ulici Obilićev venac. Stan... više

193.000€ (2 757 €/m²)

3.0 soba
70m²
1.sprat

Stan

Prodaja četvorosobnog stana 91m² – luksuzna novogradnja u centru Niša na O

Obilićev venac, Medijana, Niš

Prodaje se četvorosoban stan površine 91m² u luksuznoj novogradnji na prestižnoj lokaciji u centru Niša, na Obilićevom vencu. Stan se nalazi... više

200.000€ (2 197 €/m²)

4.0 soba
91m²
4/7 spratova

Stan

2.5 stan 80m2, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan 75m2 stambene površine, bez terasa u samom centru grada, na Obilićevom vencu, na par minuta hoda od Pravnog i Ekonomskog... više

175.300€ (2 191 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/10 spratova

Stan

Odličan 4.0 stan u novogradnji! Povraćaj PDV-a!

Obilićev venac, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 90.86m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje,... više

218.000€ (2 422 €/m²)

4.0 soba
90m²
3/7 spratova

Stan

Odličan 3.5 stan u novogradnji!

Obilićev venac, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 72.15 m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje,... više

173.100€ (2 404 €/m²)

3.5 soba
72m²
.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

171.254 €

Medijana: 175.150 €

Prosečna površina

75,0 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

2.346 €/m²

Medijana: 2.413 €/m²

Raspon cena

88.000 – 218.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obilićev Venac, Centar.

Najjeftinije: 1.939 €/m² Najskuplje: 2.438 €/m²

Obilićev Venac 2.438 €/m² +26% · 9 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.438 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.417 € i površinom oko 73,9 m².

Centar 1.939 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.939 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.150 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 175.150 € (prosek 171.254 €) i medijanu od 2.413 €/m² (prosek 2.346 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +42%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +17%	2.826 €	1.682
Niš trenutni	175.150 €	2.413 €	2.346 €	12
Pančevo	135.000 €	2.045 € -15%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -19%	1.998 €	89

Za stan (Niš) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.254 €, prosečna površina 75,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.346 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 218.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (75%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 75%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (58%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 7 ogl. · 58%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

U Niš najviše je dvoiposoban stan (27% ponude, prosečno 2.135 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.135 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.747 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.496 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.034 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.135 €/m² · 3 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.747 €/m² · 2 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.496 €/m² · 3 ogl. · 27%

Četverosoban stan 2.034 €/m² · 3 ogl. · 27%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (83%), Parking mesto (75%), Novogradnja (58%), Uknjiženo (33%), Garaža (25%).

Lift 10 od 12 ogl. · 83%

Terasa 10 od 12 ogl. · 83%

Parking mesto 9 od 12 ogl. · 75%

Novogradnja 7 od 12 ogl. · 58%

Uknjiženo 4 od 12 ogl. · 33%

Garaža 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 171.254 €, a medijana 175.150 €. Raspon cena kreće se od 88.000 do 218.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.346 €/m², medijana je 2.413 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.481 do 2.757 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,0 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 171.254 € (medijana 175.150 €), prosečna površina 75,0 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obilićev Venac (9 oglasa, prosečno 2.438 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obilićev Venac (2.438 €/m²), Centar (1.939 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (75%), 200.000 – 300.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (27% oglasa, prosečno 2.135 €/m²). Pregled po strukturi: dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.135 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.747 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.496 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.034 €/m²).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom).

Obilićev Venac ima prosečno 2.438 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.417 € i površinom oko 73,9 m². Centar ima prosečno 1.939 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.150 € i površinom oko 80,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.413 €/m², prosek 2.346 €/m², 12 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).