Nis milka protic kp dom terasa (709 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

166.713 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

134,2 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

1.981 €/m²

Medijana: 2.037 €/m²

Raspon cena

1.400 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.805 €/m² Najskuplje: 2.936 €/m²

Pantelej(Niš) 1.924 €/m² +7% · 19 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.924 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.168 € i površinom oko 63,2 m².

Centar 2.418 €/m² +34% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.418 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.031 € i površinom oko 94,5 m².

Dom Zdravlja 2.936 €/m² +63% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.936 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.808 € i površinom oko 60,7 m².

Palilula 1.971 €/m² +9% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.971 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.300 € i površinom oko 90,4 m².

Čair 2.487 €/m² +38% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.487 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.233 € i površinom oko 142,7 m².

Kalač Brdo 1.805 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.805 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.550 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 166.713 €) i medijanu od 2.037 €/m² (prosek 1.981 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Beograd (1.880 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.500 €	3.023 € +48%	3.052 €	2.045
Niš trenutni	140.000 €	2.037 €	1.981 €	709
Kragujevac	135.500 €	1.890 € -7%	1.733 €	58
Beograd	245.000 €	1.880 € -8%	1.932 €	3.169
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 709 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.713 €, prosečna površina 134,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.981 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 709 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za nekretnine (16 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 250.833 €).

Sniženih oglasa

19%

16/85

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

250.833 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 18 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 16%

50 – 70 m² 32 ogl. · 38%

70 – 100 m² 13 ogl. · 15%

100 – 150 m² 11 ogl. · 13%

iznad 150 m² 15 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (98%), Lift (71%), Parking mesto (68%), Uknjiženo (34%), Garaža (11%).

Terasa 83 od 85 ogl. · 98%

Lift 60 od 85 ogl. · 71%

Parking mesto 58 od 85 ogl. · 68%

Uknjiženo 29 od 85 ogl. · 34%

Garaža 9 od 85 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 166.713 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 1.400 do 540.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.981 €/m², a medijana 2.037 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 709 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 134,2 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 1.771,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (19 oglasa, prosečno 1.924 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.924 €/m²), Centar (2.418 €/m²), Dom Zdravlja (2.936 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 19% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 54%, odnosno oko 250.833 €.