Nis milka protic kp dom od 100 do 150 kvadrata (86 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

177.069 €

Medijana: 181.894 €

Prosečna površina

123,3 m²

Medijana: 124,0 m²

Prosečna cena / m²

1.463 €/m²

Medijana: 1.614 €/m²

Raspon cena

1.200 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.113 €/m² Najskuplje: 2.101 €/m²

Centar 2.101 €/m² +89% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.101 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.123 € i površinom oko 116,7 m².

Palilula 1.282 €/m² +15% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.282 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.688 € i površinom oko 121,5 m².

Čair 1.772 €/m² +59% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 1.772 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.160 € i površinom oko 137,8 m².

Pantelej(Niš) 1.113 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.113 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.525 € i površinom oko 108,6 m².

Dom Zdravlja 1.626 €/m² +46% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.626 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.125 € i površinom oko 127,8 m².

Duvanište 1.298 €/m² +17% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.298 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.333 € i površinom oko 127,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 181.894 € (prosek 177.069 €) i medijanu od 1.614 €/m² (prosek 1.463 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.556 €/m²) i Beograd (2.391 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (785 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.556 € +58%	2.607 €	2.051
Beograd	220.000 €	2.391 € +48%	2.304 €	3.179
Kragujevac	138.000 €	1.890 € +17%	1.752 €	59
Niš trenutni	181.894 €	1.614 €	1.463 €	86
Zrenjanin	210.000 €	785 € -51%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -62%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.069 €, prosečna površina 123,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.463 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (10 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 78% (oko 96.450 €).

Sniženih oglasa

13%

10/80

Pros. sniženje

78%

Pros. iznos

96.450 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 17 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 76 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (63%), Lift (40%), Uknjiženo (30%), Garaža (23%), Novogradnja (13%).

Terasa 64 od 80 ogl. · 80%

Parking mesto 50 od 80 ogl. · 63%

Lift 32 od 80 ogl. · 40%

Uknjiženo 24 od 80 ogl. · 30%

Garaža 18 od 80 ogl. · 23%

Novogradnja 10 od 80 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 177.069 € (medijana 181.894 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 1.200 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.463 €/m², a medijana 1.614 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 86 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 123,3 m² (medijana 124,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.101 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.101 €/m²), Palilula (1.282 €/m²), Čair (1.772 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 78%, odnosno oko 96.450 €.