Nis mika protic (kp dom) od 200000 do 300000 evra (135 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

238.555 €

Medijana: 231.250 €

Prosečna površina

837,7 m²

Medijana: 147,0 m²

Prosečna cena / m²

1.597 €/m²

Medijana: 1.632 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.162 €/m² Najskuplje: 2.537 €/m²

Centar 2.376 €/m² +104% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 2.376 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.569 € i površinom oko 104,1 m².

Crveni Pevac 2.537 €/m² +118% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.537 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.818 € i površinom oko 84,8 m².

Dom Zdravlja 2.405 €/m² +107% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.405 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.709 € i površinom oko 102,6 m².

Pantelej(Niš) 1.162 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.162 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.248 € i površinom oko 1.201,8 m².

Čair 2.190 €/m² +88% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.190 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.400 € i površinom oko 122,8 m².

Durlan 1.307 €/m² +12% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.307 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.875 € i površinom oko 204,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 231.250 € (prosek 238.555 €) i medijanu od 1.632 €/m² (prosek 1.597 €/m²) - skuplje od Beograd (2.610 €/m²) i Novi Sad (2.532 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.000 €	2.610 € +60%	2.601 €	3.202
Novi Sad	143.350 €	2.532 € +55%	2.678 €	2.025
Kragujevac	125.000 €	1.807 € +11%	1.734 €	57
Niš trenutni	231.250 €	1.632 €	1.597 €	135
Zrenjanin	190.000 €	714 € -56%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -69%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.555 €, prosečna površina 837,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.597 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 2% oglasa za nekretnine (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 324.945 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

324.945 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 94 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (49%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 49 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (43%), Lift (36%), Garaža (21%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (5%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 238.555 € (medijana 231.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.597 €/m², a medijana 1.632 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 135 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 837,7 m² (medijana 147,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 26.773,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 2.376 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.376 €/m²), Crveni Pevac (2.537 €/m²), Dom Zdravlja (2.405 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 324.945 €.