Nis medijapan stanovi (46 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

145.125 €

Medijana: 138.250 €

Prosečna površina

70,3 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.065 €/m²

Medijana: 2.005 €/m²

Raspon cena

79.450 – 264.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Durlan, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.890 €/m² Najskuplje: 2.888 €/m²

Mokranjčeva 1.890 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.890 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.970 € i površinom oko 68,3 m².

Durlan 2.129 €/m² +13% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.129 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.194 € i površinom oko 74,8 m².

Pantelej(Niš) 1.979 €/m² +5% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.979 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.480 € i površinom oko 52,3 m².

Medijana 2.310 €/m² +22% · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 2.310 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.018 € i površinom oko 71,5 m².

Marger 2.888 €/m² +53% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 2.888 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.133 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 138.250 € (prosek 145.125 €) i medijanu od 2.005 €/m² (prosek 2.065 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +47%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +40%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +12%	2.059 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +4%	2.061 €	68
Niš trenutni	138.250 €	2.005 €	2.065 €	46

Za stan (Nišu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.125 €, prosečna površina 70,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.065 €/m². Raspon cena kreće se od 79.450 – 264.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (15%).

do 100.000 € 8 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 22%

50 – 70 m² 16 ogl. · 35%

70 – 100 m² 16 ogl. · 35%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (29% ponude, prosečno 2.013 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.975 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.013 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.223 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.026 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.199 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.975 €/m² · 10 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.013 €/m² · 13 ogl. · 29%

Trosoban stan 2.223 €/m² · 6 ogl. · 13%

Troiposoban stan 2.026 €/m² · 10 ogl. · 22%

Četverosoban stan 2.199 €/m² · 6 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (87%), Parking mesto (41%), Uknjiženo (41%), Novogradnja (13%).

Terasa 42 od 46 ogl. · 91%

Lift 40 od 46 ogl. · 87%

Parking mesto 19 od 46 ogl. · 41%

Uknjiženo 19 od 46 ogl. · 41%

Novogradnja 6 od 46 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 145.125 € (medijana 138.250 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 79.450 do 264.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.065 €/m², a medijana 2.005 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.301 do 2.911 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,3 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (22 oglasa, prosečno 1.890 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.890 €/m²), Durlan (2.129 €/m²), Pantelej(Niš) (1.979 €/m²).

Kako se stan u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 2.944 €/m², prosek 3.298 €/m², 1.854 oglasa), Novi Sad (med. 2.804 €/m², prosek 2.760 €/m², 1.715 oglasa), Pančevo (med. 2.249 €/m², prosek 2.059 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.081 €/m², prosek 2.061 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 2.065 €/m², 46 oglasa).