Nis kuća 89000 — 183 oglasa

183 oglasa · pros. 193.893 € · med. 167.500 € · 900 €/m² (med. 846 €/m²)

Kuća, Mramor · 160m² · 90.000€ | SveNekretnine

Kuća u izgradnji, "ključ u ruke", 160 m2, plac 629 m2, Mramorsko Brdo

Mramor, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u izgradnji, na ravnoj i mirnoj lokaciji na Mramorskom Brdu. Na placu od 629 m2, gradi se moderna kuća sa... više

90.000€ (562 €/m²)

160m²
1.sprat

KUĆA

Porodična kuća 144m2, u centru Trupala

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća 144m2, u centru Trupala iza ambulante, u glavnoj ulici na asfaltnom putu. Kuća se sastoji od prizemlja i sprata na... više

87.000€ (604 €/m²)

144m²

KUĆA

Na prodaju kuća Suvi do, 272m2, na placu 227m2

Suvi do, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u Suvom Dolu površine u osnovi 80m2, bruto 272m2, neto 221m2 na tri etaže dva funkcionalna trosobna stana na prizemlju i prvom... više

92.000€ (338 €/m²)

272m²

KUĆA

Prizemna kuća - Medoševac 83m²

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Prodaje se prijatna prizemna kuća površine 83m², smeštena u mirnom i porodičnom delu naselja Medoševac, nedaleko od centra Niša. Ova nekretnina... više

93.000€ (1 120 €/m²)

83m²

KUĆA

Kuća, Komren, Branko Bjegović

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju deo kuće u samom centru naselja Branko Bjegović. Kuća se nalazi na placu od 2.5 ara. Odmah do kuće su mnogobrojne prodavnice, autobuska... više

95.000€ (475 €/m²)

200m²

Kuća, Čokot · 144m² · 98.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Porodična kuća sa imanjem Čokot

Čokot, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća sa imanjem od 45 ara u selu Čokot udaljena 8 km od centra grada. Kuća se sastoji od dve etažne jedinice ukupne površine... više

98.000€ (680 €/m²)

144m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća sa dve zasebne stambene jedinice, 400m2 na 12 ari placa, Gabrovac

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u izgradnji u naselju Gabrovac, 400m2, na 12 ari placa. Kuća se sastoji od dve stambene jedinice ili dve lepljene kuće gde svaku... više

100.000€ (250 €/m²)

400m²

KUĆA

Na prodaju kuča 160m2, na Broju 6

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju domaćinstvo na Broju 6, 7km od centra Niša 160 m2 stambenog prostora i 5 ari zemljišta. Stambeni deo se sastoji od dve stambene jedinice... više

100.000€ (625 €/m²)

160m²

KUĆA

Kuća , Gabrovački put, 183m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju kuća,naselje Gabrovački put . Porodična stambena zgrada je ( P + I + PK) sa placem od 20a. U prizemlju kuće se nalazi letnja kuhinja... više

100.000€ (546 €/m²)

183m²

KUĆA

Porodična kuća, naselje Nikola Tesla

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju lepa porodična kuća kvalitetne gradnje u naselju Nikola Tesla. Nalazi se na finom mestu za porodični život, blizu je autobuska stanica,... više

99.998€ (454 €/m²)

220m²

KUĆA

Kuća, Autobuska stanica

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u neposrednoj blizini Autobuske stanice, nalzi se na placu od 4 ara. Kuća je prizemna, površine 140m2,... više

100.000€ (714 €/m²)

140m²

Kuća, Gornji komren · 170m² · 102.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Spratna kuća, Gornji Komren, 170 m2, 454 m2 placa

Gornji komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju spratna pr i sprat kuća kvalitetne gradnje, u centru Gornjeg Komrena, na placu sa pomoćnim objektom. Prizemlje se sastoji... više

102.000€ (600 €/m²)

170m²

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

193.893 €

Medijana: 167.500 €

Prosečna površina

228,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

900 €/m²

Medijana: 846 €/m²

Raspon cena

4.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Donji Komren, Branko Bjegović i dr..

Najjeftinije: 728 €/m² Najskuplje: 1.786 €/m²

Bubanj 1.084 €/m² +49% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.084 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 239.000 € i površinom oko 226,3 m².

Donji Komren 952 €/m² +31% · 6 ogl.

Donji Komren ima prosečno 952 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 292,8 m².

Branko Bjegović 728 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 728 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 241,8 m².

Durlan 1.322 €/m² +82% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.322 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 343.875 € i površinom oko 267,0 m².

Centar 1.786 €/m² +145% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.786 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 443.333 € i površinom oko 250,7 m².

Pantelej(Niš) 1.651 €/m² +127% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.651 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 256.667 € i površinom oko 150,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 167.500 € (prosek 193.893 €) i medijanu od 846 €/m² (prosek 900 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.759 €/m²) i Beograd (1.461 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	368.225 €	1.759 € +108%	2.066 €	158
Beograd	305.000 €	1.461 € +73%	1.814 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +10%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +10%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +9%	1.001 €	6
Niš trenutni	167.500 €	846 €	900 €	183

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.893 €, prosečna površina 228,1 m², a prosečna cena po m² oko 900 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Nišu je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 61% (oko 80.783 €).

Sniženih oglasa

6/100

Pros. sniženje

61%

Pros. iznos

80.783 €

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (51%), Garaža (32%), Uknjiženo (19%), Lift (10%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Lift 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 193.893 € (medijana 167.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 4.500 do 730.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 900 €/m², a medijana 846 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 2.571 €/m².

Trenutno je aktivno 183 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 228,1 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (6 oglasa, prosečno 1.084 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.084 €/m²), Donji Komren (952 €/m²), Branko Bjegović (728 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 61%, odnosno oko 80.783 €.