Nis knjazevacka terasa - Oglasi SveNekretnine

44 oglasa · pros. 143.034 € · med. 125.250 € · 2.063 €/m² (med. 2.159 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 67m² · 125.000€

Renoviran stan 67m² – Knjaževačka, Niš

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Na prodaju renoviran stan površine 67m², u Knjaževačkoj ulici, na opštini Pantelej. Stan je prazan, što budućem kupcu ostavlja mogućnost da... više

125.000€ (1 865 €/m²)

2.0 soba
67m²
5/5 spratova

Stan

Stan, Knjaževačka 53m2, prizemlje

Durlan, Pantelej, Niš

Prodaje se stan na prizemlju u kvalitetnoj starijoj zgradi. Stan se nalazi u blizini OŠ Miroslav Antić. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila,... više

123.750€ (2 334 €/m²)

2 soba
53m²
Prizemlje

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačka, 2.5, 56.26 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodajudvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji za... više

120.960€ (2 160 €/m²)

2.5 soba
56m²
4/8 spratova

Stan

Trosoban stan u Panteleju, Knjaževačka, 53 m², 3/4 sprat

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Prodaje se funkcionalan stan površine 53m² na odličnoj lokaciji, idealan kako za život tako i kao investicija. Stan se nalazi na trećem spratu... više

116.600€ (2 200 €/m²)

3.0 soba
53m²
3/4 spratova

Stan

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

90.500€ (2 513 €/m²)

1.5 soba
36m²
1/8 spratova

Stan

Dvosoban stan u novogradnji

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Prodaje se moderan dvosoban stan u izgradnji na vrhunskoj lokaciji, idealnoj za miran i kvalitetan život, ali i kao sigurna investicija. Stan... više

88.000€ (2 095 €/m²)

2.0 soba
42m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 110m² · 194.000€

Stan Novo

PENTHOUSE NA ODLIČNOJ LOKACIJI – 62 m² + KROVNA TERASA 48 m²

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Na prodaju moderan penthouse ukupne stambene površine 62 m², smešten na atraktivnoj lokaciji sa odličnom povezanošću sa svim važnim sadržajima... više

194.000€ (1 763 €/m²)

3.0 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

Dvosoban stan kod Pantelejske crkve

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Moderan dvosoban stan u novogradnji – odličan raspored. Na prodaju dvosoban stan površine 50,90 m² (neto sa lodjom), smešten na I, II ili III... više

107.000€ (2 098 €/m²)

2.5 soba
51m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 76m² · 137.000€

Stan Novo

Penthouse na odličnoj lokaciji

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 46 m², smešten na atraktivnoj lokaciji u blizini svih sadržaja neophodnih za udoban svakodnevni... više

137.000€ (1 802 €/m²)

2.5 soba
76m²
4/4 spratova

Stan

Prodaje se prostran, prazan stan u Durlanu

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Prodaje se uknjižen stan od 53 m² u mirnom delu Durlana, idealan za renoviranje po želji kupca. Stan je prazan i ima izuzetno dobar raspored:... više

92.500€ (1 745 €/m²)

2.5 soba
53m²
2.sprat

Stan

Na prodaju stan kod Pantelejske crkve

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Na prodaju funkcionalan dvosoban stan u novogradnji, površine 50.9m², na izuzetnoj lokaciji između Somborskog bulevara i Pantelejske crkve.... više

105.000€ (2 100 €/m²)

2.0 soba
50m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 71m² · 175.750€

Stan Novo

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

175.750€ (2 475 €/m²)

3.0 soba
71m²
7/8 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

143.034 €

Medijana: 125.250 €

Prosečna površina

78,2 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.063 €/m²

Medijana: 2.159 €/m²

Raspon cena

67.600 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Knjaževačka, Pantelej(Niš), Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.700 €/m² Najskuplje: 2.218 €/m²

Knjaževačka 2.218 €/m² +30% · 20 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.218 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.930 € i površinom oko 57,7 m².

Pantelej(Niš) 2.029 €/m² +19% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.029 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.191 € i površinom oko 103,5 m².

Durlan 1.939 €/m² +14% · 10 ogl.

Durlan ima prosečno 1.939 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.992 € i površinom oko 78,1 m².

Donja Vrežina 1.700 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.700 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.187 € i površinom oko 112,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 125.250 € (prosek 143.034 €) i medijanu od 2.159 €/m² (prosek 2.063 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +45%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +28%	2.512 €	2.059
Niš trenutni	125.250 €	2.159 €	2.063 €	44
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -19%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -65%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -70%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.034 €, prosečna površina 78,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.063 €/m². Raspon cena kreće se od 67.600 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 27%

50 – 70 m² 18 ogl. · 41%

70 – 100 m² 6 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (75%), Parking mesto (66%), Novogradnja (41%), Garaža (32%), Uknjiženo (16%).

Terasa 44 od 44 ogl. · 100%

Lift 33 od 44 ogl. · 75%

Parking mesto 29 od 44 ogl. · 66%

Novogradnja 18 od 44 ogl. · 41%

Garaža 14 od 44 ogl. · 32%

Uknjiženo 7 od 44 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 143.034 €, a medijana 125.250 €. Raspon cena kreće se od 67.600 do 330.000 €, na osnovu 44 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.063 €/m², medijana je 2.159 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 804 do 2.513 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,2 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 44 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 143.034 € (medijana 125.250 €), prosečna površina 78,2 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Knjaževačka (20 oglasa, prosečno 2.218 €/m²). Takođe su zastupljeni: Knjaževačka (2.218 €/m²), Pantelej(Niš) (2.029 €/m²), Durlan (1.939 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (66% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom).

Knjaževačka ima prosečno 2.218 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.930 € i površinom oko 57,7 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.029 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.191 € i površinom oko 103,5 m². Durlan ima prosečno 1.939 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.992 € i površinom oko 78,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.159 €/m², prosek 2.063 €/m², 44 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).