Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis knjazevacka terasa pronađeno 39 oglasa

39 oglasa · pros. 148.251 € · med. 128.080 € · 2.040 €/m² (med. 2.159 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 53m² · 123.750€
Stan Novo
  • 10

Stan, Knjaževačka 53m2, prizemlje

Durlan, Pantelej, Niš

Prodaje se stan na prizemlju u kvalitetnoj starijoj zgradi. Stan se nalazi u blizini OŠ Miroslav Antić. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila,... više

123.750€ (2 334 €/m²)

  • 2 soba
  • 53m²
  • Prizemlje
Dvosoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 67m² · 125.000€
Stan Novo
  • 10

Renoviran stan 67m² – Knjaževačka, Niš

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Na prodaju renoviran stan površine 67m², u Knjaževačkoj ulici, na opštini Pantelej. Stan je prazan, što budućem kupcu ostavlja mogućnost da... više

125.000€ (1 865 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 67m²
  • 5/5 spratova
Trosoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 53m² · 116.600€
Stan
  • 2

Trosoban stan u Panteleju, Knjaževačka, 53 m², 3/4 sprat

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Prodaje se funkcionalan stan površine 53m² na odličnoj lokaciji, idealan kako za život tako i kao investicija. Stan se nalazi na trećem spratu... više

116.600€ (2 200 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 53m²
  • 3/4 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 56m² · 120.960€
Stan
  • 1

Novogradnja u blizini Knjaževačka, 2.5, 56.26 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodajudvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji za... više

120.960€ (2 160 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 56m²
  • 4/8 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 76m² · 137.000€
Stan
  • 2

Penthouse na odličnoj lokaciji

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 46 m², smešten na atraktivnoj lokaciji u blizini svih sadržaja neophodnih za udoban svakodnevni... više

137.000€ (1 802 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 76m²
  • 4/4 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 38m² · 95.250€
Stan Novo
  • 4

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

95.250€ (2 506 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 38m²
  • 1/8 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 65m² · 160.600€
Stan
  • 4

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

160.600€ (2 470 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 65m²
  • 3/8 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 98m² · 240.700€
Stan
  • 4

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

240.700€ (2 456 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 98m²
  • 7/8 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 67m² · 145.000€
Stan
  • 3

2.5 stan u NOVOGRADNJI

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Niš, Pantelej - Knjaževačka, prodaje se 2.5 stan, 67m2, na 1. spratu u zgradi od 4 sa liftom. Stan se sastoji iz dnevne sobe sa trpezarijskim... više

145.000€ (2 164 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 67m²
  • 1/4 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 64m² · 148.490€
Stan Novo
  • 5

Novogradnja u blizini Rode, 2.5, 64.56 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini Rode, projektovane površine 64.56 m2. Nalazi se na jednoj od najpopularnijih lokacija za porodični život... više

148.490€ (2 320 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 64m²
  • 1/4 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 98m² · 175.000€
Stan
  • 10

Apartmani , Durlan , 98m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan-apartman 98m2+15m2 terasa na odlicnoj lokaciji. Nalazi se u naselju Durlan , blizu Benetona i OŠ Njegoš. Sastoji se od ulaznog... više

175.000€ (1 785 €/m²)

  • 4 soba
  • 98m²
  • 3/3 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 49m² · 98.000€
Stan
  • 7

Novogradnja Donja Vrežina 48,74m2-Treći sprat

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Prodaje se kvalitetno građena stambena zgrada u mirnom delu grada, u naselju Donja Vrežina. Osnovne karakteristike objekta su Spratnost: Po... više

98.000€ (2 000 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 49m²
  • 3/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

148.251 €

Medijana: 128.080 €

Prosečna površina

82,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.040 €/m²

Medijana: 2.159 €/m²

Raspon cena

69.900 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Knjaževačka, Pantelej(Niš), Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.700 €/m² Najskuplje: 2.205 €/m²
Knjaževačka 2.205 €/m² +30% · 15 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.205 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.133 € i površinom oko 60,9 m².

Pantelej(Niš) 2.010 €/m² +18% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.010 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.537 € i površinom oko 98,8 m².

Durlan 1.960 €/m² +15% · 9 ogl.

Durlan ima prosečno 1.960 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.979 € i površinom oko 82,3 m².

Donja Vrežina 1.700 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.700 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.187 € i površinom oko 112,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 128.080 € (prosek 148.251 €) i medijanu od 2.159 €/m² (prosek 2.040 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 170.000 € 2.678 € +24% 2.666 € 2.059
Beograd 175.000 € 2.449 € +13% 2.234 € 3.239
Niš trenutni 128.080 € 2.159 € 2.040 € 39
Kragujevac 106.500 € 1.615 € -25% 1.323 € 298
Subotica 98.500 € 809 € -63% 814 € 8
Zrenjanin 190.000 € 714 € -67% 766 € 9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.251 €, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.040 €/m². Raspon cena kreće se od 69.900 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

U Niš je 5% oglasa za nekretnine (2 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 15.050 €).

Sniženih oglasa

5%

2/39

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

15.050 €

U Niš najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 26%
100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 41%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 26%
50 – 70 m² 16 ogl. · 41%
70 – 100 m² 6 ogl. · 15%
100 – 150 m² 4 ogl. · 10%
iznad 150 m² 3 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (74%), Parking mesto (64%), Novogradnja (36%), Garaža (28%), Uknjiženo (23%).

Terasa 39 od 39 ogl. · 100%
Lift 29 od 39 ogl. · 74%
Parking mesto 25 od 39 ogl. · 64%
Novogradnja 14 od 39 ogl. · 36%
Garaža 11 od 39 ogl. · 28%
Uknjiženo 9 od 39 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 148.251 €, a medijana 128.080 €. Raspon cena kreće se od 69.900 do 330.000 €, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.040 €/m², medijana je 2.159 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 804 do 2.513 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 148.251 € (medijana 128.080 €), prosečna površina 82,4 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Knjaževačka (15 oglasa, prosečno 2.205 €/m²). Takođe su zastupljeni: Knjaževačka (2.205 €/m²), Pantelej(Niš) (2.010 €/m²), Durlan (1.960 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 15.050 €.

Knjaževačka ima prosečno 2.205 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.133 € i površinom oko 60,9 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.010 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.537 € i površinom oko 98,8 m². Durlan ima prosečno 1.960 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.979 € i površinom oko 82,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.159 €/m², prosek 2.040 €/m², 39 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).