Nis izdavanje sa terasom (518 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

615 € /mes.

Medijana: 495 €/mes.

Prosečna površina

70,7 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

140 – 6.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Bulevar Nemanjica, Centar i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Čair 10 €/m² +43% · 13 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 562 €/mes. i površinom oko 57,7 m².

Bulevar Nemanjica 10 €/m² +43% · 11 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.635 €/mes. i površinom oko 148,8 m².

Centar 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 591 €/mes. i površinom oko 71,0 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 421 €/mes. i površinom oko 64,4 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345 €/mes. i površinom oko 48,2 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 530 €/mes. i površinom oko 62,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 495 €/mes. (prosek 615 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.700 € /mes.	13 € +63%	14 €	1.406
Novi Sad	800 € /mes.	12 € +50%	13 €	297
Kragujevac	575 € /mes.	9 € +13%	9 €	22
Niš trenutni	495 € /mes.	8 €	9 €	518
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	10 €	12

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 518 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 615 €/mesečno, prosečna površina 70,7 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 140 – 6.600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 518 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (14 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 79 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

14/96

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

79 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (56%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 54 ogl. · 56%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 7%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 28 ogl. · 29%

50 – 70 m² 37 ogl. · 39%

70 – 100 m² 24 ogl. · 25%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (80%), Lift (79%), Novogradnja (45%), Garaža (28%), Uknjiženo (7%).

Terasa 96 od 96 ogl. · 100%

Parking mesto 77 od 96 ogl. · 80%

Lift 76 od 96 ogl. · 79%

Novogradnja 43 od 96 ogl. · 45%

Garaža 27 od 96 ogl. · 28%

Uknjiženo 7 od 96 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 615 €/mesečno (medijana 495 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 140 do 6.600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 19 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 518 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,7 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Čair (13 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (10 €/m²), Bulevar Nemanjica (10 €/m²), Centar (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 79 €/mesečno.