Poslovni prostor / Lokal, Šojka · 75m² · 500€

Izdaje se stan u centru grada!

Novo 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Šojka – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Šojka – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Šojka – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Šojka – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Šojka – fotografija 6

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

75 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 3.5

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 75 m² (6 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 1494902

Opis

Izdaje se lokal / poslovni prostor površine 75m2u prizemlju zgrade u nivou sa ulicom, na prometnoj lokaciji u blizini "Šojke". Sastoji se od dve prostrane kancelarije, opremljene kuhinje i dva mokra čvora. Grejanje je etažno. Prostor je otvorenog tipa, tako da ostavlja mogućnost organizacije i opremanja za razlicite namene. Izdaje se polunamešten. Ima klimu. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Šojka, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 1.649 € · -70% (ispod proseka)
Medijana: 950 € · -47% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 12.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 11 €/m² · -36% (ispod proseka)
Medijana: 9 €/m² · -22% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 49 €/m²

Prosečna cena

1.649 € /mes.

Medijana: 950 €/mes.

Prosečna površina

226,7 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

120 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Šojki, Medijani, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Elektronska i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 16 €/m² +129% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 23 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.655 €/mes. i površinom oko 121,8 m².

Čair 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 83,8 m².

Elektronska 16 €/m² +129% · 3 ogl.

Elektronska ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.213 €/mes. i površinom oko 902,7 m².

Durlan 12 €/m² +71% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 683 €/mes. i površinom oko 104,7 m².

Crveni Krst 12 €/m² +71% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 92,3 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 78,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 950 €/mes. (prosek 1.649 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (12 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.800 € /mes.	12 € +33%	14 €	510
Novi Sad	1.590 € /mes.	10 € +11%	11 €	139
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € +11%	10 €	12
Niš trenutni	950 € /mes.	9 €	11 €	184
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -11%	10 €	7

Za poslovni prostor (Šojki, Medijani, Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.649 €/mesečno, prosečna površina 226,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 12.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 77 sličnih oglasa u Šojki, Medijani, Nišu (ukupno 184 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Šojki, Medijani, Nišu je 13% oglasa za poslovni prostor (10 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 47% (oko 902 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

10/77

Pros. sniženje

47%

Pros. iznos

902 €

U Šojki, Medijani, Nišu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (27%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 21 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Šojki, Medijani, Nišu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 7 ogl. · 9%

30 – 50 m² 9 ogl. · 12%

50 – 70 m² 12 ogl. · 16%

70 – 100 m² 16 ogl. · 21%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

iznad 150 m² 24 ogl. · 31%

Među oglasima za poslovni prostor u Šojki, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (60%), Terasa (60%), Lift (44%), Uknjiženo (10%), Novogradnja (8%), Garaža (3%).

Parking mesto 46 od 77 ogl. · 60%

Terasa 46 od 77 ogl. · 60%

Lift 34 od 77 ogl. · 44%

Uknjiženo 8 od 77 ogl. · 10%

Novogradnja 6 od 77 ogl. · 8%

Garaža 2 od 77 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Šojki, Medijani, Nišu

Oglas košta 500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (70%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.649 €/mesečno, a medijana 950 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 12.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (36%). Prosek za poslovni prostor u Šojki, Medijani, Nišu je oko 11 €/m², medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 49 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Šojki, Medijani, Nišu iznosi 1.649 €/mesečno (medijana 950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 120 do 12.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Šojki, Medijani, Nišu iznosi oko 11 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 49 €/m².

Trenutno je aktivno 184 oglasa za poslovni prostor u Šojki, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 226,7 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.