Poslovni prostor / Lokal, Centar · 112m² · 1.500€

Izdaje se poslovni prostor u strogom centru, 112m2!

10

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

112 m²

Struktura

4

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 1.500€ /mesečno

Površina: 112 m² (13 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1492154

Opis

Izdaje se četvorosoban stan kao poslovni prostor, 112m2, na 1.spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hola (iz kog se ulazi u tri zasebne prosorije), kancelarije, dva toaleta, ostave i jedne izolovane terase. Ima dva ulaza i deljiv je na dve celine, prema potrebama zakupca. Grejanje je na struju. U stanu ima i klima uredjaj. Izuzetno lepo osvetljen i orijentisan, ima pogled na šetalište. Stan će biti adaptiran od strane vlasnika. Stan je pogodan za kancelarijske delatnosti. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete videti na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.500 € Prosek: 1.726 € · -13% (ispod proseka)
Medijana: 800 € · +88% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 12.000 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 9 €/m² · +44% (iznad proseka)
Medijana: 8 €/m² · +63% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 49 €/m²

Prosečna cena

1.726 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

324,6 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

150 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Medijani, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +250% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Medoševac). U uzorku je 18 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.374 €/mes. i površinom oko 111,3 m².

Čair 9 €/m² +125% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Medoševac). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 821 €/mes. i površinom oko 84,3 m².

Crveni Krst 11 €/m² +175% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 11 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Medoševac). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.563 €/mes. i površinom oko 411,8 m².

Medoševac 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Medoševac ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.783 €/mes. i površinom oko 477,0 m².

Bubanj 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 4 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 513,0 m².

Ratko Jović 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 4 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.100 €/mes. i površinom oko 1.344,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 1.726 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.775 € /mes.	13 € +63%	14 €	506
Novi Sad	1.750 € /mes.	10 € +25%	11 €	140
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € +25%	10 €	12
Niš trenutni	800 € /mes.	8 €	9 €	183
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € 0%	10 €	7

Za poslovni prostor (Centaru, Medijani, Nišu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.726 €/mesečno, prosečna površina 324,6 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 12.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 71 sličnih oglasa u Centaru, Medijani, Nišu (ukupno 183 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centaru, Medijani, Nišu je 13% oglasa za poslovni prostor (9 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 317 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

9/71

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

317 €

U Centaru, Medijani, Nišu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (27%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 17%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 19 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Centaru, Medijani, Nišu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 11 ogl. · 15%

50 – 70 m² 9 ogl. · 13%

70 – 100 m² 10 ogl. · 14%

100 – 150 m² 11 ogl. · 15%

iznad 150 m² 25 ogl. · 35%

Među oglasima za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (65%), Lift (52%), Uknjiženo (10%), Garaža (7%), Novogradnja (3%).

Terasa 50 od 71 ogl. · 70%

Parking mesto 46 od 71 ogl. · 65%

Lift 37 od 71 ogl. · 52%

Uknjiženo 7 od 71 ogl. · 10%

Garaža 5 od 71 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 71 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Medijani, Nišu

Oglas košta 1.500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (13%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.726 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 12.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 13 €/m² - iznad proseka tržišta (+44%). Prosek za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu je oko 9 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 49 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu iznosi 1.726 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 150 do 12.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 49 €/m².

Trenutno je aktivno 183 oglasa za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 324,6 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 3.001,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.