Nis ili okolina Nisa (1.285 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

164.179 €

Medijana: 149.000 €

Prosečna površina

747,4 m²

Medijana: 136,0 m²

Prosečna cena / m²

1.257 €/m²

Medijana: 1.319 €/m²

Raspon cena

3.100 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair i dr..

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 2.386 €/m²

Centar 2.165 €/m² +72067% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.165 €/m² - 72067% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.728 € i površinom oko 143,7 m².

Palilula 1.500 €/m² +49900% · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.500 €/m² - 49900% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.817 € i površinom oko 311,4 m².

Čair 2.386 €/m² +79433% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.386 €/m² - 79433% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.129 € i površinom oko 96,7 m².

Gabrovac 3 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gabrovac ima prosečno 3 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.669 € i površinom oko 2.526,2 m².

Trošarina 2.029 €/m² +67533% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.029 €/m² - 67533% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.093 € i površinom oko 62,0 m².

Bulevar Nemanjića 1.742 €/m² +57967% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.742 €/m² - 57967% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.098 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 149.000 € (prosek 164.179 €) i medijanu od 1.319 €/m² (prosek 1.257 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Beograd (2.424 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (629 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +108%	2.727 €	2.073
Beograd	172.500 €	2.424 € +84%	2.354 €	3.205
Kragujevac	115.429 €	1.600 € +21%	1.343 €	290
Niš trenutni	149.000 €	1.319 €	1.257 €	1.285
Zrenjanin	169.500 €	629 € -52%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -61%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.285 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.179 €, prosečna površina 747,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.257 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.285 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 17.689 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

17.689 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (47%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 47 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parking mesto (39%), Uknjiženo (36%), Lift (33%), Garaža (5%).

Terasa 50 od 99 ogl. · 51%

Parking mesto 39 od 99 ogl. · 39%

Uknjiženo 36 od 99 ogl. · 36%

Lift 33 od 99 ogl. · 33%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 164.179 € (medijana 149.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.100 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.257 €/m², a medijana 1.319 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.285 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 747,4 m² (medijana 136,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 5.731,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.165 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.165 €/m²), Palilula (1.500 €/m²), Čair (2.386 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 17.689 €.