Nis hitno u poslednjih 3 dana (311 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

156.653 €

Medijana: 132.360 €

Prosečna površina

1.474,6 m²

Medijana: 323,0 m²

Prosečna cena / m²

995 €/m²

Medijana: 443 €/m²

Raspon cena

1.500 – 751.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Palilula i dr..

Najjeftinije: 36 €/m² Najskuplje: 2.885 €/m²

Centar 2.259 €/m² +6175% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.259 €/m² - 6175% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.198 € i površinom oko 121,2 m².

Dom Zdravlja 2.885 €/m² +7914% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.885 €/m² - 7914% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.329 € i površinom oko 66,5 m².

Palilula 1.063 €/m² +2853% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.063 €/m² - 2853% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.517 € i površinom oko 684,0 m².

Trupale 36 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Trupale ima prosečno 36 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.500 € i površinom oko 3.575,0 m².

Crveni Krst 1.252 €/m² +3378% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.252 €/m² - 3378% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.247 € i površinom oko 3.376,3 m².

Apelovac 932 €/m² +2489% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 932 €/m² - 2489% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.853 € i površinom oko 1.792,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 132.360 € (prosek 156.653 €) i medijanu od 443 €/m² (prosek 995 €/m²) - skuplje od Beograd (2.925 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.925 € +560%	2.883 €	3.192
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +521%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € +294%	1.643 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € +61%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +15%	547 €	6
Niš trenutni	132.360 €	443 €	995 €	311

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 311 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.653 €, prosečna površina 1.474,6 m², a prosečna cena po m² oko 995 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 751.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 311 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za nekretnine (14 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 61% (oko 65.959 €).

Sniženih oglasa

16%

14/86

Pros. sniženje

61%

Pros. iznos

65.959 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 34 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 12 ogl. · 14%

70 – 100 m² 6 ogl. · 7%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 53 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parking mesto (41%), Lift (28%), Uknjiženo (17%), Garaža (3%).

Terasa 36 od 86 ogl. · 42%

Parking mesto 35 od 86 ogl. · 41%

Lift 24 od 86 ogl. · 28%

Uknjiženo 15 od 86 ogl. · 17%

Garaža 3 od 86 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 156.653 € (medijana 132.360 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 1.500 do 751.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 995 €/m², a medijana 443 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 4.196 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 311 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.474,6 m² (medijana 323,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.259 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.259 €/m²), Dom Zdravlja (2.885 €/m²), Palilula (1.063 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 61%, odnosno oko 65.959 €.