Nis hitno ne prizemlje ne potkrovlje (1.298 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

146.315 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

188,8 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

1.776 €/m²

Medijana: 2.020 €/m²

Raspon cena

11.100 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.432 €/m² Najskuplje: 2.437 €/m²

Centar 2.379 €/m² +66% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.379 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.300 € i površinom oko 104,8 m².

Pantelej(Niš) 1.878 €/m² +31% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.878 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.392 € i površinom oko 73,7 m².

Palilula 1.432 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.432 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.673 € i površinom oko 173,6 m².

Ledena Stena 2.035 €/m² +42% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.035 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.531 € i površinom oko 52,8 m².

Crveni Pevac 2.437 €/m² +70% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.437 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.333 € i površinom oko 59,7 m².

Tutinović Podrum 2.120 €/m² +48% · 3 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 2.120 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.260 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 146.315 €) i medijanu od 2.020 €/m² (prosek 1.776 €/m²) - skuplje od Beograd (3.000 €/m²) i Novi Sad (2.856 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.779 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	211.167 €	3.000 € +49%	2.981 €	3.201
Novi Sad	152.000 €	2.856 € +41%	2.864 €	2.041
Niš trenutni	125.000 €	2.020 €	1.776 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -12%	1.676 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.298 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.315 €, prosečna površina 188,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.776 €/m². Raspon cena kreće se od 11.100 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 1.298 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 30% oglasa za nekretnine (19 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 84.382 €).

Sniženih oglasa

30%

19/63

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

84.382 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 16%

50 – 70 m² 25 ogl. · 40%

70 – 100 m² 10 ogl. · 16%

100 – 150 m² 5 ogl. · 8%

iznad 150 m² 13 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (70%), Terasa (70%), Lift (60%), Uknjiženo (43%), Garaža (6%).

Parking mesto 44 od 63 ogl. · 70%

Terasa 44 od 63 ogl. · 70%

Lift 38 od 63 ogl. · 60%

Uknjiženo 27 od 63 ogl. · 43%

Garaža 4 od 63 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 146.315 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 11.100 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.776 €/m², a medijana 2.020 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.298 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 188,8 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 2.239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.379 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.379 €/m²), Pantelej(Niš) (1.878 €/m²), Palilula (1.432 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 30% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 84.382 €.