Nis filozofski fakultet cetverosoban stan

24 oglasa · pros. 193.351 € · med. 194.600 € · 2.320 €/m² (med. 2.410 €/m²)

Novogradnja 37m² kod Filozofskog fakulteta – savršena lokacija za život i

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan površine 37m² u modernoj stambenoj zgradi u izgradnji, na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – u neposrednoj blizini Filozofski... više

111.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/7 spratova

Stan

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

184.550€ (2 493 €/m²)

3.0 soba
74m²
1/7 spratova

Stan

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

206.900€ (2 523 €/m²)

3.5 soba
82m²
3/7 spratova

Stan

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

172.150€ (2 494 €/m²)

3.5 soba
69m²
4/7 spratova

Stan

Na prodaju četvorosoban stan – luksuzna novogradnja, Crveni pevac (blizina F

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

202.400€ (2 300 €/m²)

4.0 soba
88m²
1/6 spratova

Stan

Lux novogradnja, 3.0, Centar

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju LUX trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i... više

214.400€ (2 408 €/m²)

3 soba
89m²
2/5 spratova

Stan

Dupleks 75m² uknjižen 1/1 – odlična prilika

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju dupleks od 75m², uknjižen 1/1, što omogućava sigurnu i brzu kupovinu. Stan se prostire na dve etaže i odlikuje ga odlična organizacija... više

179.000€ (2 386 €/m²)

3.0 soba
75m²
5/6 spratova

Stan

Lux novogradnja, 3.0, Centar, Penthaus

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i dizajniran... više

192.900€ (2 411 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Stan

Prelep troiposoban stan na top lokaciji -kod Narodnog pozorišta, 78m2, 5.sprat

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan komforan stan, u epicentru, na top lokaciji u blizini Narodnog pozorišta i šetačke zone. Izvanredan za izdavanje i porodično... više

150.000€ (1 923 €/m²)

3.5 soba
78m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 97m² · 206.199€

Stan Novo

Četvorosoban stan, kod Pravnog Fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se stan uknjižene površine 90m2, stvarne sa terasama 98m2, u blizini Pravnog Fakulteta. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, levo su... više

206.199€ (2 125 €/m²)

4 soba
97m²
2.sprat

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

268.220€ (2 579 €/m²)

4 soba
104m²
1/7 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 120m² · 265.000€

Stan Novo

4.0, Duplex, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju červorosoban stan na lepoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u centu Niša, na par minuta hoda do... više

265.000€ (2 208 €/m²)

4 soba
120m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

193.351 €

Medijana: 194.600 €

Prosečna površina

85,3 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.320 €/m²

Medijana: 2.410 €/m²

Raspon cena

108.000 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Filozofski Fakultet, Pravni Fakultet.

Najjeftinije: 1.942 €/m² Najskuplje: 2.502 €/m²

Centar 2.339 €/m² +20% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.339 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.578 € i površinom oko 85,3 m².

Filozofski Fakultet 2.502 €/m² +29% · 8 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.502 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.913 € i površinom oko 74,3 m².

Pravni Fakultet 1.942 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.942 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.400 € i površinom oko 96,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 194.600 € (prosek 193.351 €) i medijanu od 2.410 €/m² (prosek 2.320 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.143 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +26%	3.255 €	1.841
Novi Sad	167.500 €	2.716 € +13%	2.688 €	1.699
Niš trenutni	194.600 €	2.410 €	2.320 €	24
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -11%	2.096 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -15%	1.953 €	32

Za stan (Niš) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.351 €, prosečna površina 85,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.320 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (46%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (21%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 15 ogl. · 63%

100 – 150 m² 5 ogl. · 21%

U Niš najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 2.514 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.514 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.385 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.042 €/m²).

Trosoban stan 2.514 €/m² · 9 ogl. · 41%

Troiposoban stan 2.385 €/m² · 4 ogl. · 18%

Četverosoban stan 2.042 €/m² · 9 ogl. · 41%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (71%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (50%), Garaža (50%), Novogradnja (21%).

Terasa 24 od 24 ogl. · 100%

Lift 17 od 24 ogl. · 71%

Uknjiženo 17 od 24 ogl. · 71%

Parking mesto 12 od 24 ogl. · 50%

Garaža 12 od 24 ogl. · 50%

Novogradnja 5 od 24 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 193.351 €, a medijana 194.600 €. Raspon cena kreće se od 108.000 do 268.220 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.320 €/m², medijana je 2.410 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.651 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,3 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 193.351 € (medijana 194.600 €), prosečna površina 85,3 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.339 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.339 €/m²), Filozofski Fakultet (2.502 €/m²), Pravni Fakultet (1.942 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (46%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosečno 2.514 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.514 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.385 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.042 €/m²).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar ima prosečno 2.339 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.578 € i površinom oko 85,3 m². Filozofski Fakultet ima prosečno 2.502 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.913 € i površinom oko 74,3 m². Pravni Fakultet ima prosečno 1.942 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.400 € i površinom oko 96,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.030 €/m², prosek 3.255 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Niš (med. 2.410 €/m², prosek 2.320 €/m², 24 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).