Nis fakultet zastite radu lift (25 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

146.326 €

Medijana: 138.408 €

Prosečna površina

68,5 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.208 €/m²

Medijana: 2.364 €/m²

Raspon cena

2.500 – 227.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Filozofski Fakultet, Pantelej(Niš), Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.979 €/m² Najskuplje: 2.550 €/m²

Filozofski Fakultet 2.217 €/m² +12% · 7 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.217 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.607 € i površinom oko 76,6 m².

Pantelej(Niš) 1.979 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.979 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.040 € i površinom oko 51,6 m².

Durlan 2.428 €/m² +23% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.428 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.408 € i površinom oko 57,0 m².

Centar 2.550 €/m² +29% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.550 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.050 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 138.408 € (prosek 146.326 €) i medijanu od 2.364 €/m² (prosek 2.208 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +42%	2.838 €	3.201
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +28%	3.061 €	2.028
Niš trenutni	138.408 €	2.364 €	2.208 €	25
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -21%	1.704 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.326 €, prosečna površina 68,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.208 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 227.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 52% (oko 891.115 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

52%

Pros. iznos

891.115 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (27%).

do 100.000 € 4 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (14%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 18%

50 – 70 m² 9 ogl. · 41%

70 – 100 m² 6 ogl. · 27%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (95%), Parking mesto (77%), Novogradnja (45%), Garaža (27%), Uknjiženo (14%).

Lift 22 od 22 ogl. · 100%

Terasa 21 od 22 ogl. · 95%

Parking mesto 17 od 22 ogl. · 77%

Novogradnja 10 od 22 ogl. · 45%

Garaža 6 od 22 ogl. · 27%

Uknjiženo 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 146.326 € (medijana 138.408 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 2.500 do 227.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.208 €/m², a medijana 2.364 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.054 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,5 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Filozofski Fakultet (7 oglasa, prosečno 2.217 €/m²). Takođe su zastupljeni: Filozofski Fakultet (2.217 €/m²), Pantelej(Niš) (1.979 €/m²), Durlan (2.428 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 52%, odnosno oko 891.115 €.