Nis do 60000 evra (332 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

26.542 €

Medijana: 24.000 €

Prosečna površina

1.928,9 m²

Medijana: 1.489,0 m²

Prosečna cena / m²

113 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

3.100 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donji Matejevac 1, Kamenica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 108 €/m²

Gabrovac 6 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Gabrovac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.103 € i površinom oko 2.870,4 m².

Donji Matejevac 1 13 €/m² +117% · 7 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.507 € i površinom oko 2.143,7 m².

Kamenica 18 €/m² +200% · 6 ogl.

Kamenica ima prosečno 18 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.633 € i površinom oko 2.132,5 m².

Donje Vlase 108 €/m² +1700% · 5 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 108 €/m² - 1700% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.600 € i površinom oko 1.010,0 m².

Popovac 18 €/m² +200% · 5 ogl.

Popovac ima prosečno 18 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.870 € i površinom oko 1.528,8 m².

Donja Vrežina 34 €/m² +467% · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 34 €/m² - 467% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.923 € i površinom oko 1.871,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 24.000 € (prosek 26.542 €) i medijanu od 14 €/m² (prosek 113 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²) i Novi Sad (2.065 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +17400%	2.362 €	3.213
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +14650%	1.921 €	2.070
Zrenjanin	190.000 €	714 € +5000%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +3543%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € +579%	726 €	290
Niš trenutni	24.000 €	14 €	113 €	332

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 26.542 €, prosečna površina 1.928,9 m², a prosečna cena po m² oko 113 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 332 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za nekretnine (17 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 14.865 €).

Sniženih oglasa

18%

17/97

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

14.865 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (92%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 89 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (2%), Parking mesto (1%), Lift (1%), Garaža (1%), Terasa (1%).

Uknjiženo 2 od 97 ogl. · 2%

Parking mesto 1 od 97 ogl. · 1%

Lift 1 od 97 ogl. · 1%

Garaža 1 od 97 ogl. · 1%

Terasa 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 26.542 € (medijana 24.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 3.100 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 113 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.177 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 332 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.928,9 m² (medijana 1.489,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (16 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (6 €/m²), Donji Matejevac 1 (13 €/m²), Kamenica (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 14.865 €.