Nis do 25000e (324 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

10.959 €

Medijana: 10.000 €

Prosečna površina

1.348,8 m²

Medijana: 784,0 m²

Prosečna cena / m²

58 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

1.200 – 25.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donje Vlase, Centar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 1.051 €/m²

Gabrovac 6 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gabrovac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.200 € i površinom oko 2.453,9 m².

Donje Vlase 16 €/m² +167% · 5 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.800 € i površinom oko 797,0 m².

Centar 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.033 € i površinom oko 216,0 m².

Vinik 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Vinik ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.500 € i površinom oko 1.351,0 m².

Dom Zdravlja 1.051 €/m² +17417% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.051 €/m² - 17417% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.300 € i površinom oko 280,5 m².

Gornji Matejevac 38 €/m² +533% · 2 ogl.

Gornji Matejevac ima prosečno 38 €/m² - 533% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.500 € i površinom oko 657,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 10.000 € (prosek 10.959 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 58 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²) i Beograd (2.389 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.818 € +28080%	2.791 €	2.048
Beograd	220.000 €	2.389 € +23790%	2.464 €	3.172
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +18100%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € +7750%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € +6090%	583 €	6
Niš trenutni	10.000 €	10 €	58 €	324

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 324 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 10.959 €, prosečna površina 1.348,8 m², a prosečna cena po m² oko 58 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 25.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 324 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 41% oglasa za nekretnine (24 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 88% (oko 156.021 €).

Sniženih oglasa

41%

24/59

Pros. sniženje

88%

Pros. iznos

156.021 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (88%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 52 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parking mesto (24%), Lift (19%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (5%), Garaža (3%).

Terasa 15 od 59 ogl. · 25%

Parking mesto 14 od 59 ogl. · 24%

Lift 11 od 59 ogl. · 19%

Uknjiženo 11 od 59 ogl. · 19%

Novogradnja 3 od 59 ogl. · 5%

Garaža 2 od 59 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 10.959 € (medijana 10.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 1.200 do 25.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 58 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.090 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 324 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.348,8 m² (medijana 784,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (8 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (6 €/m²), Donje Vlase (16 €/m²), Centar (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 41% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 88%, odnosno oko 156.021 €.