Nis gornji matejevac (58 oglasa)

Tržišni pregled - Gornji Matejevac, Nis

Prosečna cena

92.136 €

Medijana: 72.050 €

Prosečna površina

1.841,9 m²

Medijana: 829,5 m²

Prosečna cena / m²

544 €/m²

Medijana: 41 €/m²

Raspon cena

4.350 – 419.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gornji Matejevacu, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Matejevac 1, Gornja Toponica, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 81 €/m² Najskuplje: 1.885 €/m²

Donji Matejevac 1 165 €/m² +104% · 14 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 165 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.518 € i površinom oko 2.135,0 m².

Gornja Toponica 81 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Gornja Toponica ima prosečno 81 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.464 € i površinom oko 4.793,9 m².

Pantelej(Niš) 1.885 €/m² +2227% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.885 €/m² - 2227% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.967 € i površinom oko 59,7 m².

Gornji Matejevac 303 €/m² +274% · 5 ogl.

Gornji Matejevac ima prosečno 303 €/m² - 274% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.400 € i površinom oko 945,8 m².

Gornja Vrežina 100 €/m² +23% · 5 ogl.

Gornja Vrežina ima prosečno 100 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.504 € i površinom oko 847,2 m².

Čalije 1.328 €/m² +1540% · 4 ogl.

Čalije ima prosečno 1.328 €/m² - 1540% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.550 € i površinom oko 247,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 72.050 € (prosek 92.136 €) i medijanu od 41 €/m² (prosek 544 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²) i Beograd (2.300 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +6827%	2.862 €	2.073
Beograd	195.000 €	2.300 € +5510%	2.356 €	3.205
Kragujevac	136.379 €	1.269 € +2995%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € +1434%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € +1144%	547 €	6
Nis trenutni	72.050 €	41 €	544 €	58

Za nekretnine (Gornji Matejevacu, Nišu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.136 €, prosečna površina 1.841,9 m², a prosečna cena po m² oko 544 €/m². Raspon cena kreće se od 4.350 – 419.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Gornji Matejevacu, Nišu je 7% oglasa za nekretnine (4 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 12.650 €).

Sniženih oglasa

7%

4/58

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

12.650 €

Raspodela po cenama

U Gornji Matejevacu, Nišu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 36 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Gornji Matejevacu, Nišu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (10%), iznad 150 m² (74%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

50 – 70 m² 5 ogl. · 9%

70 – 100 m² 6 ogl. · 10%

iznad 150 m² 43 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Gornji Matejevacu, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (26%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (21%), Lift (14%), Garaža (3%).

Terasa 15 od 58 ogl. · 26%

Parking mesto 14 od 58 ogl. · 24%

Uknjiženo 12 od 58 ogl. · 21%

Lift 8 od 58 ogl. · 14%

Garaža 2 od 58 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Matejevacu, Nišu

Koliko košta nekretnine u Gornji Matejevacu, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Gornji Matejevacu, Nišu iznosi 92.136 € (medijana 72.050 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 4.350 do 419.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Gornji Matejevacu, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Gornji Matejevacu, Nišu iznosi oko 544 €/m², a medijana 41 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 2.083 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Gornji Matejevacu, Nišu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za nekretnine u Gornji Matejevacu, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Gornji Matejevacu, Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.841,9 m² (medijana 829,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 10.474,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donji Matejevac 1 (14 oglasa, prosečno 165 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Matejevac 1 (165 €/m²), Gornja Toponica (81 €/m²), Pantelej(Niš) (1.885 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Gornji Matejevacu, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 12.650 €.