Nis gornji matejevac (61 oglasa)

Tržišni pregled - Gornji Matejevac, Nis

Prosečna cena

84.337 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

1.759,4 m²

Medijana: 875,0 m²

Prosečna cena / m²

523 €/m²

Medijana: 43 €/m²

Raspon cena

4.350 – 419.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gornji Matejevacu, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Matejevac 1, Pantelej(Niš), Gornja Toponica i dr..

Najjeftinije: 88 €/m² Najskuplje: 1.881 €/m²

Donji Matejevac 1 155 €/m² +76% · 15 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 155 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.550 € i površinom oko 2.072,7 m².

Pantelej(Niš) 1.881 €/m² +2038% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.881 €/m² - 2038% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.383 € i površinom oko 62,6 m².

Gornja Toponica 88 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Gornja Toponica ima prosečno 88 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.300 € i površinom oko 4.714,1 m².

Gornja Vrežina 92 €/m² +5% · 6 ogl.

Gornja Vrežina ima prosečno 92 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.087 € i površinom oko 907,0 m².

Gornji Matejevac 129 €/m² +47% · 4 ogl.

Gornji Matejevac ima prosečno 129 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 1.094,8 m².

Čalije 1.201 €/m² +1265% · 3 ogl.

Čalije ima prosečno 1.201 €/m² - 1265% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.733 € i površinom oko 276,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 84.337 €) i medijanu od 43 €/m² (prosek 523 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +7607%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +6716%	2.839 €	2.064
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +4433%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +1142%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +923%	403 €	6
Nis trenutni	70.000 €	43 €	523 €	61

Za nekretnine (Gornji Matejevacu, Nišu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.337 €, prosečna površina 1.759,4 m², a prosečna cena po m² oko 523 €/m². Raspon cena kreće se od 4.350 – 419.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Gornji Matejevacu, Nišu je 8% oglasa za nekretnine (5 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 64% (oko 565.753 €).

Sniženih oglasa

8%

5/59

Pros. sniženje

64%

Pros. iznos

565.753 €

Raspodela po cenama

U Gornji Matejevacu, Nišu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 39 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Gornji Matejevacu, Nišu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (12%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 8%

50 – 70 m² 4 ogl. · 7%

70 – 100 m² 7 ogl. · 12%

iznad 150 m² 43 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Gornji Matejevacu, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (25%), Terasa (25%), Lift (17%), Uknjiženo (8%), Garaža (3%).

Parking mesto 15 od 59 ogl. · 25%

Terasa 15 od 59 ogl. · 25%

Lift 10 od 59 ogl. · 17%

Uknjiženo 5 od 59 ogl. · 8%

Garaža 2 od 59 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Matejevacu, Nišu

Koliko košta nekretnine u Gornji Matejevacu, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Gornji Matejevacu, Nišu iznosi 84.337 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 4.350 do 419.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Gornji Matejevacu, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Gornji Matejevacu, Nišu iznosi oko 523 €/m², a medijana 43 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 2.128 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Gornji Matejevacu, Nišu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za nekretnine u Gornji Matejevacu, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Gornji Matejevacu, Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.759,4 m² (medijana 875,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 10.474,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donji Matejevac 1 (15 oglasa, prosečno 155 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Matejevac 1 (155 €/m²), Pantelej(Niš) (1.881 €/m²), Gornja Toponica (88 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Gornji Matejevacu, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 64%, odnosno oko 565.753 €.