Nis centar od 50 do 70 kvadrata (138 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

137.163 €

Medijana: 144.500 €

Prosečna površina

62,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.182 €/m²

Medijana: 2.191 €/m²

Raspon cena

1.000 – 197.720 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.897 €/m² Najskuplje: 2.522 €/m²

Centar 2.522 €/m² +33% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 2.522 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.609 € i površinom oko 63,7 m².

Palilula 1.971 €/m² +4% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.971 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.709 € i površinom oko 63,0 m².

Duvanište 2.319 €/m² +22% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.319 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.883 € i površinom oko 66,0 m².

Bulevar Nemanjića 1.916 €/m² +1% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.916 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.518 € i površinom oko 61,0 m².

Mokranjčeva 1.897 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.897 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.725 € i površinom oko 50,5 m².

Durlan 2.427 €/m² +28% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.427 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.752 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 144.500 € (prosek 137.163 €) i medijanu od 2.191 €/m² (prosek 2.182 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +35%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +27%	2.725 €	3.194
Niš trenutni	144.500 €	2.191 €	2.182 €	138
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -19%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -74%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.163 €, prosečna površina 62,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.182 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 197.720 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (6 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 47% (oko 129.264 €).

Sniženih oglasa

8%

6/80

Pros. sniženje

47%

Pros. iznos

129.264 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (36%).

do 100.000 € 12 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 75 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (75%), Parking mesto (73%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (16%), Garaža (11%).

Terasa 64 od 80 ogl. · 80%

Lift 60 od 80 ogl. · 75%

Parking mesto 58 od 80 ogl. · 73%

Uknjiženo 22 od 80 ogl. · 28%

Novogradnja 13 od 80 ogl. · 16%

Garaža 9 od 80 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 137.163 € (medijana 144.500 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 1.000 do 197.720 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.182 €/m², a medijana 2.191 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 18 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 138 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 62,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 2.522 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.522 €/m²), Palilula (1.971 €/m²), Duvanište (2.319 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 47%, odnosno oko 129.264 €.