Nis centa (556 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

171.000 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

97,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.109 €/m²

Medijana: 2.127 €/m²

Raspon cena

17.500 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.951 €/m² Najskuplje: 2.524 €/m²

Centar 2.524 €/m² +29% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 2.524 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.116 € i površinom oko 84,0 m².

Palilula 1.951 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.951 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.609 € i površinom oko 89,4 m².

Dom Zdravlja 2.224 €/m² +14% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.224 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.701 € i površinom oko 93,0 m².

Crveni Krst 2.044 €/m² +5% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.044 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.421 € i površinom oko 157,7 m².

Pravni Fakultet 2.296 €/m² +18% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.296 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.750 € i površinom oko 62,8 m².

Crveni Pevac 1.952 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.952 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.600 € i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 171.000 €) i medijanu od 2.127 €/m² (prosek 2.109 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.544 €/m²) i Beograd (2.285 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.544 € +20%	2.805 €	2.079
Beograd	159.900 €	2.285 € +7%	2.219 €	3.210
Niš trenutni	150.000 €	2.127 €	2.109 €	556
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -28%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -70%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -74%	621 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 556 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.000 €, prosečna površina 97,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.109 €/m². Raspon cena kreće se od 17.500 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 556 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 22.097 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

22.097 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (64%), Lift (58%), Uknjiženo (51%), Garaža (5%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 171.000 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 17.500 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.109 €/m², a medijana 2.127 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 32 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 556 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 97,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 543,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 2.524 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.524 €/m²), Palilula (1.951 €/m²), Dom Zdravlja (2.224 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 22.097 €.