Nis bulevar dr zorana djindjica uknjizen (47 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

145.413 €

Medijana: 157.500 €

Prosečna površina

240,1 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

1.727 €/m²

Medijana: 2.050 €/m²

Raspon cena

1.200 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Dr Zorana Đinđića, Somborska i dr..

Najjeftinije: 1.142 €/m² Najskuplje: 2.195 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.193 €/m² +92% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.193 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.056 € i površinom oko 73,5 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.195 €/m² +92% · 5 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.195 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.380 € i površinom oko 68,8 m².

Somborska 1.426 €/m² +25% · 4 ogl.

Somborska ima prosečno 1.426 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.375 € i površinom oko 163,8 m².

Medijana 2.066 €/m² +81% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.066 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.200 € i površinom oko 72,3 m².

Bulevar Nemanjića 1.142 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.142 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.833 € i površinom oko 227,7 m².

Pantelej(Niš) 1.734 €/m² +52% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.734 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 157.500 € (prosek 145.413 €) i medijanu od 2.050 €/m² (prosek 1.727 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.424 €/m²) i Beograd (2.394 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.766 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.325 €	2.424 € +18%	2.368 €	2.032
Beograd	205.180 €	2.394 € +17%	2.313 €	3.196
Niš trenutni	157.500 €	2.050 €	1.727 €	47
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -14%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.413 €, prosečna površina 240,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.727 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (6 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 65% (oko 55.543 €).

Sniženih oglasa

17%

6/36

Pros. sniženje

65%

Pros. iznos

55.543 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 6 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 8 ogl. · 22%

70 – 100 m² 15 ogl. · 42%

100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

iznad 150 m² 6 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (81%), Parking mesto (64%), Lift (50%), Novogradnja (17%), Garaža (3%).

Uknjiženo 36 od 36 ogl. · 100%

Terasa 29 od 36 ogl. · 81%

Parking mesto 23 od 36 ogl. · 64%

Lift 18 od 36 ogl. · 50%

Novogradnja 6 od 36 ogl. · 17%

Garaža 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 145.413 € (medijana 157.500 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 1.200 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.727 €/m², a medijana 2.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 2.666 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 240,1 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (8 oglasa, prosečno 2.193 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.193 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.195 €/m²), Somborska (1.426 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 65%, odnosno oko 55.543 €.