Nis 50 000 evra (1.398 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

164.702 €

Medijana: 123.730 €

Prosečna površina

792,9 m²

Medijana: 124,0 m²

Prosečna cena / m²

1.320 €/m²

Medijana: 1.538 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 2.431 €/m²

Centar 2.305 €/m² +17631% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.305 €/m² - 17631% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.823 € i površinom oko 125,4 m².

Palilula 1.659 €/m² +12662% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.659 €/m² - 12662% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.519 € i površinom oko 100,4 m².

Pantelej(Niš) 2.204 €/m² +16854% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.204 €/m² - 16854% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.187 € i površinom oko 51,6 m².

Svetinikolska Crkva 2.368 €/m² +18115% · 4 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.368 €/m² - 18115% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.942 € i površinom oko 54,0 m².

Donje Vlase 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.750 € i površinom oko 2.886,0 m².

Čair 2.431 €/m² +18600% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.431 €/m² - 18600% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 69,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 123.730 € (prosek 164.702 €) i medijanu od 1.538 €/m² (prosek 1.320 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²) i Novi Sad (2.065 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +59%	2.362 €	3.213
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +34%	1.921 €	2.070
Niš trenutni	123.730 €	1.538 €	1.320 €	1.398
Zrenjanin	190.000 €	714 € -54%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -67%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -94%	726 €	290

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.398 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.702 €, prosečna površina 792,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.320 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.398 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 43.066 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

43.066 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 37 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 44 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (35%), Lift (28%), Garaža (6%).

Terasa 47 od 99 ogl. · 47%

Uknjiženo 39 od 99 ogl. · 39%

Parking mesto 35 od 99 ogl. · 35%

Lift 28 od 99 ogl. · 28%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 164.702 € (medijana 123.730 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 2.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.320 €/m², a medijana 1.538 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.398 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 792,9 m² (medijana 124,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 11.232,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.305 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.305 €/m²), Palilula (1.659 €/m²), Pantelej(Niš) (2.204 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 43.066 €.