Nis 25000e (1.451 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

105.587 €

Medijana: 89.980 €

Prosečna površina

1.356,4 m²

Medijana: 237,5 m²

Prosečna cena / m²

1.137 €/m²

Medijana: 631 €/m²

Raspon cena

1.000 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 273 €/m² Najskuplje: 2.714 €/m²

Centar 2.714 €/m² +894% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.714 €/m² - 894% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.400 € i površinom oko 87,4 m².

Pantelej(Niš) 1.654 €/m² +506% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.654 €/m² - 506% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.701 € i površinom oko 811,6 m².

Ledena Stena 1.943 €/m² +612% · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.943 €/m² - 612% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.080 € i površinom oko 56,3 m².

Mokranjčeva 1.605 €/m² +488% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.605 €/m² - 488% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.496 € i površinom oko 75,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.327 €/m² +752% · 3 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.327 €/m² - 752% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.709 € i površinom oko 51,0 m².

Crveni Krst 273 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 273 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.433 € i površinom oko 2.774,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 89.980 € (prosek 105.587 €) i medijanu od 631 €/m² (prosek 1.137 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.717 €/m²) i Beograd (2.621 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.717 € +331%	2.769 €	2.046
Beograd	288.000 €	2.621 € +315%	2.516 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +188%	1.727 €	60
Niš trenutni	89.980 €	631 €	1.137 €	1.451
Subotica	102.000 €	619 € -2%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -14%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.451 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 105.587 €, prosečna površina 1.356,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.137 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 1.451 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za nekretnine (16 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 72% (oko 131.376 €).

Sniženih oglasa

19%

16/86

Pros. sniženje

72%

Pros. iznos

131.376 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 46 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 20 ogl. · 23%

70 – 100 m² 7 ogl. · 8%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 46 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Lift (37%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (17%), Garaža (7%).

Terasa 41 od 86 ogl. · 48%

Lift 32 od 86 ogl. · 37%

Parking mesto 28 od 86 ogl. · 33%

Uknjiženo 15 od 86 ogl. · 17%

Garaža 6 od 86 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 105.587 € (medijana 89.980 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 1.000 do 351.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.137 €/m², a medijana 631 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 4.420 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.451 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.356,4 m² (medijana 237,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 26.773,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.714 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.714 €/m²), Pantelej(Niš) (1.654 €/m²), Ledena Stena (1.943 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 19% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 72%, odnosno oko 131.376 €.