Nis kuća stanova (874 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

141.791 €

Medijana: 124.500 €

Prosečna površina

83,1 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.003 €/m²

Medijana: 2.024 €/m²

Raspon cena

40.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.715 €/m² Najskuplje: 2.718 €/m²

Centar 2.718 €/m² +58% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.718 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 18 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 201.954 € i površinom oko 79,3 m².

Pantelej(Niš) 1.993 €/m² +16% · 13 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.993 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 111.093 € i površinom oko 56,8 m².

Ledena Stena 2.040 €/m² +19% · 10 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.040 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 101.751 € i površinom oko 49,9 m².

Apelovac 1.864 €/m² +9% · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.864 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 95.142 € i površinom oko 49,0 m².

Trošarina 1.916 €/m² +12% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.916 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 93.138 € i površinom oko 48,6 m².

Durlan 1.715 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.715 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 107.200 € i površinom oko 63,4 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 124.500 € (prosek 141.791 €) i medijanu od 2.024 €/m² (prosek 2.003 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +82%	3.702 €	1.838
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +32%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +10%	2.042 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +3%	2.037 €	67
Niš trenutni	124.500 €	2.024 €	2.003 €	874

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 874 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.791 €, prosečna površina 83,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.003 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 874 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan / kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.797 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.797 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosečno 2.220 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.996 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.123 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.183 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.220 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.060 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.583 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 1.561 €/m²).

Jednosoban stan 1.996 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.123 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.183 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.220 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.060 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 1.583 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.561 €/m² · 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (76%), Lift (55%), Uknjiženo (52%), Garaža (3%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Parking mesto 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 141.791 € (medijana 124.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 2.003 €/m², a medijana 2.024 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 433 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 874 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 83,1 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.718 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.718 €/m²), Pantelej(Niš) (1.993 €/m²), Ledena Stena (2.040 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.797 €.