Nis trg kralja aleksandra lift (26 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

119.532 €

Medijana: 115.113 €

Prosečna površina

58,0 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

2.069 €/m²

Medijana: 2.022 €/m²

Raspon cena

18.500 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledena Stena, Pantelej(Niš), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.887 €/m² Najskuplje: 2.549 €/m²

Ledena Stena 1.956 €/m² +4% · 14 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.956 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.029 € i površinom oko 57,0 m².

Pantelej(Niš) 2.303 €/m² +22% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.303 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.984 € i površinom oko 58,8 m².

Centar 1.887 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.887 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.167 € i površinom oko 60,0 m².

Pravni Fakultet 2.549 €/m² +35% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.549 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.500 € i površinom oko 57,5 m².

Mokranjčeva 1.969 €/m² +4% · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.969 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.500 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 115.113 € (prosek 119.532 €) i medijanu od 2.022 €/m² (prosek 2.069 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +66%	2.838 €	3.201
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +50%	3.061 €	2.028
Niš trenutni	115.113 €	2.022 €	2.069 €	26
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -8%	1.704 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.532 €, prosečna površina 58,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.069 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 35% oglasa za nekretnine (9 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 39% (oko 66.438 €).

Sniženih oglasa

35%

9/26

Pros. sniženje

39%

Pros. iznos

66.438 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 27%

50 – 70 m² 12 ogl. · 46%

70 – 100 m² 6 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Parking mesto (88%), Terasa (81%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (19%), Garaža (15%).

Lift 26 od 26 ogl. · 100%

Parking mesto 23 od 26 ogl. · 88%

Terasa 21 od 26 ogl. · 81%

Uknjiženo 7 od 26 ogl. · 27%

Novogradnja 5 od 26 ogl. · 19%

Garaža 4 od 26 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 119.532 € (medijana 115.113 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 18.500 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.069 €/m², a medijana 2.022 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.757 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 58,0 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ledena Stena (14 oglasa, prosečno 1.956 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (1.956 €/m²), Pantelej(Niš) (2.303 €/m²), Centar (1.887 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 35% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 39%, odnosno oko 66.438 €.