Nis suvi do do 100000 evra (79 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

62.802 €

Medijana: 74.000 €

Prosečna površina

529,9 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

1.022 €/m²

Medijana: 833 €/m²

Raspon cena

1.780 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Kovanluk i dr..

Najjeftinije: 124 €/m² Najskuplje: 2.498 €/m²

Mokranjčeva 2.018 €/m² +1527% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 2.018 €/m² - 1527% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovanluk). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.880 € i površinom oko 47,0 m².

Palilula 1.939 €/m² +1464% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.939 €/m² - 1464% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovanluk). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.205 € i površinom oko 46,0 m².

Kovanluk 124 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 124 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.250 € i površinom oko 498,5 m².

Knjaževačka 2.498 €/m² +1915% · 3 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.498 €/m² - 1915% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovanluk). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.917 € i površinom oko 38,0 m².

Donja Vrežina 872 €/m² +603% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 872 €/m² - 603% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovanluk). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.250 € i površinom oko 318,5 m².

Dom Zdravlja 755 €/m² +509% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 755 €/m² - 509% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovanluk). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.550 € i površinom oko 305,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 74.000 € (prosek 62.802 €) i medijanu od 833 €/m² (prosek 1.022 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (543 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +241%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +241%	2.876 €	2.059
Kragujevac	119.753 €	1.890 € +127%	1.772 €	64
Niš trenutni	74.000 €	833 €	1.022 €	79
Zrenjanin	200.000 €	543 € -35%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -47%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.802 €, prosečna površina 529,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.022 €/m². Raspon cena kreće se od 1.780 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za nekretnine (8 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 65% (oko 76.650 €).

Sniženih oglasa

18%

8/45

Pros. sniženje

65%

Pros. iznos

76.650 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (44%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 42%

50 – 70 m² 3 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 20 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (44%), Parking mesto (42%), Terasa (40%), Garaža (16%), Novogradnja (9%), Uknjiženo (9%).

Lift 20 od 45 ogl. · 44%

Parking mesto 19 od 45 ogl. · 42%

Terasa 18 od 45 ogl. · 40%

Garaža 7 od 45 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 45 ogl. · 9%

Uknjiženo 4 od 45 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 62.802 € (medijana 74.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 1.780 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.022 €/m², a medijana 833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.527 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 529,9 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 3.261,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (4 oglasa, prosečno 2.018 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (2.018 €/m²), Palilula (1.939 €/m²), Kovanluk (124 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 18% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 65%, odnosno oko 76.650 €.