Nis suvi do do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

49 oglasa · pros. 65.828 € · med. 78.250 € · 1.109 €/m² (med. 1.125 €/m²)

Plac, Niš - Suvi do | Prodaja · 2720m² · 50.000€

Plac, Suvi Do, 2720 m2

Suvi do, Palilula, Niš

Na prodaju plac u naselju Suvi Do. Plac je gradsko građevinsko zemljište i uknjižena površina je 2720m2. Plac se nalazi u naseljenom delu, izlazi... više

50.000€ (18 €/m²)

2720m²

KUĆA

Na prodaju kuća Suvi do, 272m2, na placu 227m2

Suvi do, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u Suvom Dolu površine u osnovi 80m2, bruto 272m2, neto 221m2 na tri etaže dva funkcionalna trosobna stana na prizemlju i prvom... više

92.000€ (338 €/m²)

272m²
Prizemlje

Plac

Prodaje se plac u naselju Gabrovačka Reka

Gabrovac, Palilula, Niš

Prodaje se plac površine 1994m2 u naselju Gabrovačka Reka. Plac se nalazi u prirodnom okruženju sa pogledom prema Suvoj Planini i Tremu. Postoji... više

16.000€ (8 €/m²)

1994m²

Stan

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

95.250€ (2 506 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/8 spratova

Stan

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

99.000€ (2 475 €/m²)

1.5 soba
40m²
4/8 spratova

Stan

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

90.500€ (2 513 €/m²)

1.5 soba
36m²
1/8 spratova

Kuća, Niš - Sićevo | Prodaja · 80m² · 100.000€

KUĆA Novo

Prelepa kuća u vikend naselju Sićevo, 80m2, 1340m2 uređen plac

Sićevo, Niška banja, Niš

U ponudi prelepa kuća u vikend naselju Sićevo, sa fantastičnim pogledom ka klisuri i Manastiru Sv. Nikole preko puta, u naselju Prosek. Idealna... više

100.000€ (1 250 €/m²)

80m²
1/1 spratova

Plac

Retka ponuda! Odličan plac 401m2, sa objektom, iznad Amerikanca, Kovanlučka

Kovanluk, Palilula, Niš

Retko u ponudi! Na prodaju odličan plac za izgradnju porodične kuće u blizini Amerikanca u Kovanlučkoj ulici. Na placu postoji manji objekat... više

35.000€ (87 €/m²)

401m²

Plac

Prodaje se parcela u blizini vinoskog podruma Malča. Parcela je trenutno poljo

Malča, Pantelej, Niš

Prodaje se parcela od 935m2, pogodna za izgradnju kuće ili vikendice. U blizni su kuće i dostupni su svi priključci , za struju vodu i kanalizaciju.... više

16.000€ (17 €/m²)

935m²

Plac

Prodaje se lep plac za gradnju u Popovcu, 2414m2

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju lep plac u Popovcu površine 2414m2. Plac izlazi na glavni put, u neposrednoj blizini unaokolo su porodične kuće tako da su dostupni... više

33.000€ (13 €/m²)

2414m²

Plac, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 1092m² · 44.990€

Plac Novo

Plac za gradnju, Donja Vrežina, 1092m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju plac za gradnju, gradsko građevinsko zemljište, ukupne površine 1092 m2. Nalazi se pored asfaltnog puta u donjem delu Donje Vrežine,... više

44.990€ (41 €/m²)

1092m²

Plac

Plac za poslovnu namenu, pored Toponičkog puta, Vrtište, 1.485 m2

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac pored glavnog puta prema G.Toponici, trenutno poljoprivredno zemljište, koje prenamenom može biti u svrhu poslovne... više

62.000€ (41 €/m²)

1485m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

65.828 €

Medijana: 78.250 €

Prosečna površina

596,5 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

1.109 €/m²

Medijana: 1.125 €/m²

Raspon cena

16.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Kovanluk i dr..

Najjeftinije: 124 €/m² Najskuplje: 2.537 €/m²

Mokranjčeva 2.018 €/m² +1527% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 2.018 €/m² — 1527% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovanluk). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.880 € i površinom oko 47,0 m².

Palilula 1.939 €/m² +1464% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.939 €/m² — 1464% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovanluk). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.205 € i površinom oko 46,0 m².

Kovanluk 124 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 124 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.250 € i površinom oko 498,5 m².

Knjaževačka 2.498 €/m² +1915% · 3 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.498 €/m² — 1915% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovanluk). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.917 € i površinom oko 38,0 m².

Donja Vrežina 595 €/m² +380% · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 595 €/m² — 380% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovanluk). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.163 € i površinom oko 576,3 m².

Svetinikolska Crkva 2.537 €/m² +1946% · 2 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.537 €/m² — 1946% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovanluk). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.779 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 78.250 € (prosek 65.828 €) i medijanu od 1.125 €/m² (prosek 1.109 €/m²) — skuplje od Beograd (2.292 €/m²) i Novi Sad (1.918 €/m²), a jeftinije od Subotica (693 €/m²) i Zrenjanin (680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	2.292 € +104%	2.459 €	3.234
Novi Sad	305.000 €	1.918 € +70%	2.181 €	2.088
Kragujevac	107.529 €	1.387 € +23%	1.249 €	294
Niš trenutni	78.250 €	1.125 €	1.109 €	49
Subotica	98.500 €	693 € -38%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	680 € -40%	689 €	10

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.828 €, prosečna površina 596,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.109 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

U Niš je 17% oglasa za nekretnine (8 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 13.425 €).

Sniženih oglasa

17%

8/48

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

13.425 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 19 ogl. · 40%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 19 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (46%), Lift (40%), Terasa (40%), Uknjiženo (27%), Garaža (15%), Novogradnja (8%).

Parking mesto 22 od 48 ogl. · 46%

Lift 19 od 48 ogl. · 40%

Terasa 19 od 48 ogl. · 40%

Uknjiženo 13 od 48 ogl. · 27%

Garaža 7 od 48 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 48 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 65.828 €, a medijana 78.250 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 100.000 €, na osnovu 48 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.109 €/m², medijana je 1.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 2.545 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 596,5 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 5.592,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 49 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 65.828 € (medijana 78.250 €), prosečna površina 596,5 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (4 oglasa, prosečno 2.018 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (2.018 €/m²), Palilula (1.939 €/m²), Kovanluk (124 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 13.425 €.

Mokranjčeva ima prosečno 2.018 €/m² — 1527% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovanluk). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.880 € i površinom oko 47,0 m². Palilula ima prosečno 1.939 €/m² — 1464% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovanluk). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.205 € i površinom oko 46,0 m². Kovanluk ima prosečno 124 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.250 € i površinom oko 498,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.292 €/m², prosek 2.459 €/m², 3.234 oglasa), Novi Sad (med. 1.918 €/m², prosek 2.181 €/m², 2.088 oglasa), Kragujevac (med. 1.387 €/m², prosek 1.249 €/m², 294 oglasa), Niš (med. 1.125 €/m², prosek 1.109 €/m², 49 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).