Nis prosek do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

64 oglasa · pros. 73.256 € · med. 88.200 € · 1.520 €/m² (med. 1.911 €/m²)

Plac, Niš - Prosek | Prodaja · 901m² · 5.500€

Na prodaju plac u Proseku, 901m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Proseku, ukupne površine 901m2. U neposrednoj blizini je reka Nišava. Uknjižen kao poljoprivredno zemljište, vlasništvo je... više

5.500€ (6 €/m²)

901m²

Plac, Niš - Prosek | Prodaja · 655m² · 4.500€

Plac Novo

Na prodaju plac u Proseku, 655m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Proseku, ukupne površine 655m2. U neposrednoj blizini je reka Nišava. Uknjižen kao poljoprivredno zemljište, vlasništvo je... više

4.500€ (6 €/m²)

655m²

Plac, Niš - Prosek | Prodaja · 1141m² · 33.000€

Plac Novo

Na prodaju plac za gradnju u Proseku, 1141m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Proseku, ukupne površine 1141m2. Nalazi se u mirnom delu naselja, . Plac ima izlaz na afaltirani put, što stvara uslove za... više

33.000€ (28 €/m²)

1141m²

Plac, Niš - Prosek | Prodaja · 481m² · 17.000€

Plac Novo

Na prodaju plac za gradnju u Proseku, 481m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Proseku, ukupne površine 481m2. Nalazi se u mirnom delu naselja, . Plac ima izlaz na dva asfaltirana puta. U neposrednoj blizini... više

17.000€ (35 €/m²)

481m²

Plac

Plac u Proseku, 1601 m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Proseku, 1601 m2. Nalazi se sa desne strane magistralnog puta Niš i Dimitrovgrad, u blizini asfaltnog puta. Teren je blago... više

15.000€ (9 €/m²)

1601m²

Plac

Plac , Prosek, 1136m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac tj. njiva u Proseku. Površine 1136m2. Vodi se kao poljoprivredno zemljište. Uknjižen,čisto vlasništvo, privatna svojina 1 kroz... više

5.000€ (4 €/m²)

1136m²

Plac

Plac , Prosek, 1900m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac, zemljište u građevinskom području u Proseku. Površine 1900m2. Pravougaonog oblika, dimenzije prib. 25 puta 77m. U blizini asfaltnog... više

19.000€ (10 €/m²)

1900m²

Plac

Plac za gradnju vikendice u Proseku, 944 m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac, trenutno poljoprivredno zemljište, pogodan za gradnju vikendice ili kuće za stanovanje, na atraktivnoj, osunčanoj... više

20.000€ (21 €/m²)

944m²

Plac

Plac, Prosek, 14 ari

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju jako lep plac u selu Prosek, 1384m2. U pitanju su 3 spojene parcele, moguća i pojedinačna kupovina. Plac ima priključak za vodu,... više

15.400€ (11 €/m²)

1384m²

Plac

Plac, Prosek, 7,65 ari

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju jako lep plac u selu Prosek, 765m2. U pitanju su 2 spojene parcele, moguća i pojedinačna kupovina. Plac ima priključak za vodu, dok... više

11.500€ (15 €/m²)

765m²

Plac

Parcela na samoj Nišavi, 300m2, Prosek

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju udeo u parceli u Proseku, 300 m2. Nalazi se na samoj reci i pogodan je za izgradnju ugostiteljskog objekta ili vikendice. Uknjižen... više

17.000€ (56 €/m²)

300m²

Plac

Plac 631m2, Prosek

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac 631m2, na početku Proseka, poljoprivredno zemljište. Plac je lepog, pravilnog oblika, izlazi na asfaltni put, u neposrednoj... više

31.500€ (49 €/m²)

631m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

73.256 €

Medijana: 88.200 €

Prosečna površina

261,8 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

1.520 €/m²

Medijana: 1.911 €/m²

Raspon cena

1.900 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Prosek, Palilula i dr..

Najjeftinije: 21 €/m² Najskuplje: 2.398 €/m²

Mokranjčeva 1.935 €/m² +9114% · 20 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.935 €/m² — 9114% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.680 € i površinom oko 47,4 m².

Prosek 21 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Prosek ima prosečno 21 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.285 € i površinom oko 1.009,3 m².

Palilula 1.860 €/m² +8757% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.860 €/m² — 8757% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.578 € i površinom oko 47,2 m².

Knjaževačka 2.398 €/m² +11319% · 4 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.398 €/m² — 11319% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.188 € i površinom oko 39,0 m².

Čalije 2.076 €/m² +9786% · 3 ogl.

Čalije ima prosečno 2.076 €/m² — 9786% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.517 € i površinom oko 46,0 m².

Kalač Brdo 1.821 €/m² +8571% · 3 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.821 €/m² — 8571% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.717 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 88.200 € (prosek 73.256 €) i medijanu od 1.911 €/m² (prosek 1.520 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +47%	2.920 €	2.058
Beograd	192.500 €	2.154 € +13%	2.122 €	3.240
Niš trenutni	88.200 €	1.911 €	1.520 €	64
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -46%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -58%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.256 €, prosečna površina 261,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.520 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage.

U Niš je 3% oglasa za nekretnine (2 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.900 €).

Sniženih oglasa

2/64

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.900 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 43 ogl. · 67%

50 – 70 m² 6 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 14 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (72%), Parking mesto (64%), Garaža (30%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (14%).

Lift 49 od 64 ogl. · 77%

Terasa 46 od 64 ogl. · 72%

Parking mesto 41 od 64 ogl. · 64%

Garaža 19 od 64 ogl. · 30%

Novogradnja 18 od 64 ogl. · 28%

Uknjiženo 9 od 64 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 73.256 €, a medijana 88.200 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 100.000 €, na osnovu 64 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.520 €/m², medijana je 1.911 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 2.545 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 261,8 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 1.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 64 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 73.256 € (medijana 88.200 €), prosečna površina 261,8 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (20 oglasa, prosečno 1.935 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.935 €/m²), Prosek (21 €/m²), Palilula (1.860 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 4.900 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.935 €/m² — 9114% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.680 € i površinom oko 47,4 m². Prosek ima prosečno 21 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.285 € i površinom oko 1.009,3 m². Palilula ima prosečno 1.860 €/m² — 8757% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.578 € i površinom oko 47,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Niš (med. 1.911 €/m², prosek 1.520 €/m², 64 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).