Nis prosek do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

69 oglasa · pros. 76.025 € · med. 88.462 € · 1.625 €/m² (med. 1.894 €/m²)

Plac, Niš - Prosek | Prodaja · 1601m² · 15.000€

Plac u Proseku, 1601 m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Proseku, 1601 m2. Nalazi se sa desne strane magistralnog puta Niš i Dimitrovgrad, u blizini asfaltnog puta. Teren je blago... više

15.000€ (9 €/m²)

1601m²

Plac

Plac za gradnju vikendice u Proseku, 944 m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac, trenutno poljoprivredno zemljište, pogodan za gradnju vikendice ili kuće za stanovanje, na atraktivnoj, osunčanoj... više

20.000€ (21 €/m²)

944m²

Plac

Plac 631m2, Prosek

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac 631m2, na početku Proseka, poljoprivredno zemljište. Plac je lepog, pravilnog oblika, izlazi na asfaltni put, u neposrednoj... više

31.500€ (49 €/m²)

631m²

Plac

Plac, Prosek, 14 ari

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju jako lep plac u selu Prosek, 1384m2. U pitanju su 3 spojene parcele, moguća i pojedinačna kupovina. Plac ima priključak za vodu,... više

15.400€ (11 €/m²)

1384m²

Plac

Plac, Prosek, 7,65 ari

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju jako lep plac u selu Prosek, 765m2. U pitanju su 2 spojene parcele, moguća i pojedinačna kupovina. Plac ima priključak za vodu, dok... više

11.500€ (15 €/m²)

765m²

Plac, Niš - Prosek | Prodaja · 300m² · 17.000€

Plac Novo

Parcela na samoj Nišavi, 300m2, Prosek

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju udeo u parceli u Proseku, 300 m2. Nalazi se na samoj reci i pogodan je za izgradnju ugostiteljskog objekta ili vikendice. Uknjižen... više

17.000€ (56 €/m²)

300m²

KUĆA Novo

Lepa vikendica sa prostranim placem, Prosek

Niška Banja, Niš

Niš, Prosek - Prodaje se lepa vikendica, pr + 1, od ukupno 70m2 korisne površine, sa placem od 12.78ari. U prizemlju su 2 prostorije (45m2),... više

70.000€ (1 000 €/m²)

70m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Plac , Prosek, 1136m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac tj. njiva u Proseku. Površine 1136m2. Vodi se kao poljoprivredno zemljište. Uknjižen,čisto vlasništvo, privatna svojina 1 kroz... više

5.000€ (4 €/m²)

1136m²

Plac

Plac , Prosek, 1900m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac, zemljište u građevinskom području u Proseku. Površine 1900m2. Pravougaonog oblika, dimenzije prib. 25 puta 77m. U blizini asfaltnog... više

19.000€ (10 €/m²)

1900m²

Plac

Plac za gradnju u vikend - naselju Prosek -Manastir, 1.282 m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac pogodan za gradnju vikendice, u Proseku, u naselju koje ima i stalno nastanjenih kuća. Trenutno je poljoprivredno zemljište,... više

17.310€ (13 €/m²)

1282m²

Stan

Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 49 m2, suteren

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se po projektu u suterenu,... više

96.040€ (1 960 €/m²)

2 soba
49m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 51.09m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DISa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

91.963€ (1 803 €/m²)

2 soba
51m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

76.025 €

Medijana: 88.462 €

Prosečna površina

204,8 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

1.625 €/m²

Medijana: 1.894 €/m²

Raspon cena

1.700 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Prosek, Palilula i dr..

Najjeftinije: 21 €/m² Najskuplje: 2.419 €/m²

Mokranjčeva 1.926 €/m² +9071% · 19 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.926 €/m² — 9071% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.728 € i površinom oko 47,6 m².

Prosek 21 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Prosek ima prosečno 21 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.857 € i površinom oko 1.104,8 m².

Palilula 1.553 €/m² +7295% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.553 €/m² — 7295% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.188 € i površinom oko 48,0 m².

Knjaževačka 2.419 €/m² +11419% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.419 €/m² — 11419% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.070 € i površinom oko 36,6 m².

Donja Vrežina 1.872 €/m² +8814% · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.872 €/m² — 8814% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.578 € i površinom oko 45,8 m².

Čalije 2.076 €/m² +9786% · 3 ogl.

Čalije ima prosečno 2.076 €/m² — 9786% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.517 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 88.462 € (prosek 76.025 €) i medijanu od 1.894 €/m² (prosek 1.625 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +57%	2.582 €	3.225
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +37%	2.509 €	2.059
Niš trenutni	88.462 €	1.894 €	1.625 €	69
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -45%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -58%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -66%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.025 €, prosečna površina 204,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.625 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

U Niš je 4% oglasa za nekretnine (3 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.903 €).

Sniženih oglasa

3/68

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.903 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (18%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 44 ogl. · 65%

50 – 70 m² 12 ogl. · 18%

iznad 150 m² 10 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (72%), Parking mesto (69%), Novogradnja (32%), Garaža (31%), Uknjiženo (13%).

Lift 56 od 68 ogl. · 82%

Terasa 49 od 68 ogl. · 72%

Parking mesto 47 od 68 ogl. · 69%

Novogradnja 22 od 68 ogl. · 32%

Garaža 21 od 68 ogl. · 31%

Uknjiženo 9 od 68 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 76.025 €, a medijana 88.462 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 100.000 €, na osnovu 68 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.625 €/m², medijana je 1.894 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 2.545 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 204,8 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 1.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 69 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 76.025 € (medijana 88.462 €), prosečna površina 204,8 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (19 oglasa, prosečno 1.926 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.926 €/m²), Prosek (21 €/m²), Palilula (1.553 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (69% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 4.903 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.926 €/m² — 9071% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.728 € i površinom oko 47,6 m². Prosek ima prosečno 21 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.857 € i površinom oko 1.104,8 m². Palilula ima prosečno 1.553 €/m² — 7295% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.188 € i površinom oko 48,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.894 €/m², prosek 1.625 €/m², 69 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).