Nis pravni fakultet cetverosoban stan

33 oglasa · pros. 161.026 € · med. 169.400 € · 2.098 €/m² (med. 2.048 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 97m² · 206.199€

Četvorosoban stan, kod Pravnog Fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se stan uknjižene površine 90m2, stvarne sa terasama 98m2, u blizini Pravnog Fakulteta. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, levo su... više

206.199€ (2 125 €/m²)

4 soba
97m²
2.sprat

Stan

Prodaja, Stan, Niš, Medijana, Pravni fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

više

226.600€ (2 060 €/m²)

4.0 soba
110m²
2.sprat

Stan

Dvosoban stan, Pravni fakultet, Ta, Lift

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u centru u neposrednoj blizini Pravnog/Ekonomskog fakulteta. Stan ima 47m2 uknjižene površine, po strukturi je dvosoban. Nalazi... više

89.000€ (1 893 €/m²)

2 soba
47m²
7/7 spratova

Garsonjera, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 22m² · 41.500€

Stan

Garsonjera, Pravni Fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera na odličnoj lokaciji, u manjoj , mirnoj ulici, nadomak Ekonomskog i Pravnog fakulteta. Zbog samog položaja odlična investicija... više

41.500€ (1 886 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Stan

Stan kod Pravnog fakulteta, 3.0, 84 m2

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u blizini Pravnog fakulteta, 84 m2 + terase. Stan se nalazi na 1. spratu stambene zgrade kvalitetne gradnje sa dva lifta. Sastoji... više

170.600€ (2 030 €/m²)

3 soba
84m²
1/9 spratova

Stan

Odličan trosoban stan 75m2, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u blizini Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Nalazi se u jednom od... više

152.000€ (2 026 €/m²)

3 soba
75m²
6/6 spratova

Stan

3.0, Centar, Pravni fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na prvom spratu, u porodičnoj zgradi na odličnoj lokaciji, u blizini ekonomskog i pravnog fakulteta. Stan ima 106 m2,sastoji... više

160.000€ (1 509 €/m²)

3 soba
106m²
1/1 spratova

Stan

4.0.Pravni Fakultet, Trg Kralja Aleksandra

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u samom centru grada, pored Ekonomskog i Pravnog Fakulteta, na par minuta od pešačke staze. Idealn stan za život,... više

180.000€ (1 651 €/m²)

4 soba
109m²
4.sprat

Stan

3.0.Centar, Pravni Fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u manjoj ulici odmah do Ekonomskog i Pravnog Fakulteta,... više

110.000€ (1 666 €/m²)

3 soba
66m²
7/7 spratova

Stan

Dvosoban stan 64m2, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan 64m2, trenutno u funkciji dvoiposobnog stana u blizini Pravnog fakulteta. Stan se nalazi na trećem spratu starogradnje,... više

114.500€ (1 789 €/m²)

2 soba
64m²
3/5 spratova

Stan

Prelep četvorosoban stan 83m2, centar, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan prelep stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje.... više

170.000€ (2 048 €/m²)

4 soba
83m²
4/5 spratova

Stan

U ponudi stan 53m2, prvi sprat, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se dvosoban stan uknjižene površine 53m2 na prvom spratu starije kvalitetne zgrade u blizini Pravnog fakulteta u centru grada. Nalazi... više

108.000€ (2 037 €/m²)

2 soba
53m²
1/10 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

161.026 €

Medijana: 169.400 €

Prosečna površina

77,7 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.098 €/m²

Medijana: 2.048 €/m²

Raspon cena

41.500 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Centar, Kičevo i dr..

Najjeftinije: 1.898 €/m² Najskuplje: 2.920 €/m²

Pravni Fakultet 2.004 €/m² +6% · 14 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.004 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.796 € i površinom oko 77,4 m².

Centar 2.103 €/m² +11% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.103 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.732 € i površinom oko 77,8 m².

Kičevo 1.898 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.898 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.467 € i površinom oko 88,7 m².

Marger 2.920 €/m² +54% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.920 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.200 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 169.400 € (prosek 161.026 €) i medijanu od 2.048 €/m² (prosek 2.098 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +48%	3.255 €	1.841
Novi Sad	167.500 €	2.716 € +33%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € +5%	2.096 €	73
Niš trenutni	169.400 €	2.048 €	2.098 €	33
Pančevo	135.932 €	2.044 € 0%	1.953 €	32

Za stan (Niš) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.026 €, prosečna površina 77,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.098 €/m². Raspon cena kreće se od 41.500 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 6% oglasa za stan (2 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.500 €).

Sniženih oglasa

2/33

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.500 €

U Niš najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (24%).

do 100.000 € 4 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (24%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 5 ogl. · 15%

70 – 100 m² 15 ogl. · 45%

100 – 150 m² 8 ogl. · 24%

U Niš najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 2.113 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.423 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.925 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.319 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.974 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.058 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.113 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.423 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.925 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.319 €/m² · 4 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.974 €/m² · 8 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.058 €/m² · 3 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.113 €/m² · 10 ogl. · 31%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (70%), Parking mesto (52%), Lift (52%), Novogradnja (9%), Garaža (6%).

Terasa 26 od 33 ogl. · 79%

Uknjiženo 23 od 33 ogl. · 70%

Parking mesto 17 od 33 ogl. · 52%

Lift 17 od 33 ogl. · 52%

Novogradnja 3 od 33 ogl. · 9%

Garaža 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 161.026 €, a medijana 169.400 €. Raspon cena kreće se od 41.500 do 268.220 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.098 €/m², medijana je 2.048 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.410 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,7 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 161.026 € (medijana 169.400 €), prosečna površina 77,7 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pravni Fakultet (14 oglasa, prosečno 2.004 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (2.004 €/m²), Centar (2.103 €/m²), Kičevo (1.898 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (31% oglasa, prosečno 2.113 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.423 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.925 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.319 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.974 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.058 €/m²).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.500 €.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.004 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.796 € i površinom oko 77,4 m². Centar ima prosečno 2.103 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.732 € i površinom oko 77,8 m². Kičevo ima prosečno 1.898 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.467 € i površinom oko 88,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.030 €/m², prosek 3.255 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.048 €/m², prosek 2.098 €/m², 33 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).