Nis pravni fakultet cetverosoban stan

30 oglasa · pros. 163.866 € · med. 169.700 € · 2.049 €/m² (med. 2.051 €/m²)

Garsonjera, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 22m² · 41.500€

Garsonjera, Pravni Fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera na odličnoj lokaciji, u manjoj , mirnoj ulici, nadomak Ekonomskog i Pravnog fakulteta. Zbog samog položaja odlična investicija... više

41.500€ (1 886 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Stan

Prelep četvorosoban stan 83m2, centar, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan prelep stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje.... više

170.000€ (2 048 €/m²)

Garsonjera
83m²
4/5 spratova

Stan

3.0.Centar, Pravni Fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u manjoj ulici odmah do Ekonomskog i Pravnog Fakulteta,... više

110.000€ (1 666 €/m²)

3 soba
66m²
7/7 spratova

Stan

Prodaja, Stan, Niš, Medijana, Pravni fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

više

226.600€ (2 060 €/m²)

4.0 soba
110m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 109m² · 180.000€

Stan Novo

4.0.Pravni Fakultet, Trg Kralja Aleksandra

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u samom centru grada, pored Ekonomskog i Pravnog Fakulteta, na par minuta od pešačke staze. Idealn stan za život,... više

180.000€ (1 651 €/m²)

4 soba
109m²
4.sprat

Trosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 84m² · 170.600€

Stan Novo

Stan kod Pravnog fakulteta, 3.0, 84 m2

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u blizini Pravnog fakulteta, 84 m2 + terase. Stan se nalazi na 1. spratu stambene zgrade kvalitetne gradnje sa dva lifta. Sastoji... više

170.600€ (2 030 €/m²)

3 soba
84m²
1/9 spratova

Stan

Odličan trosoban stan 75m2, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u blizini Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Nalazi se u jednom od... više

152.000€ (2 026 €/m²)

3 soba
75m²
6/6 spratova

Stan

3.0, Centar, Pravni fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na prvom spratu, u porodičnoj zgradi na odličnoj lokaciji, u blizini ekonomskog i pravnog fakulteta. Stan ima 106 m2,sastoji... više

160.000€ (1 509 €/m²)

Garsonjera
106m²
1/1 spratova

Stan

U ponudi stan 53m2, prvi sprat, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se dvosoban stan uknjižene površine 53m2 na prvom spratu starije kvalitetne zgrade u blizini Pravnog fakulteta u centru grada. Nalazi... više

108.000€ (2 037 €/m²)

2 soba
53m²
1/10 spratova

Stan

Odličan trosoban stan, namešten, 69m2, 7.sprat, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u blizini Pravnog fakulteta, u mirnom delu centra, a blizu pešačke zone. Izvanredan za izdavanje... više

150.000€ (2 173 €/m²)

2.5 soba
69m²
7/9 spratova

Stan

Četvorosoban stan, kod Pravnog Fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se stan uknjižene površine 90m2, stvarne sa terasama 98m2, u blizini Pravnog Fakulteta. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, levo su... više

206.199€ (2 125 €/m²)

4 soba
97m²
2.sprat

Stan

Dvosoban stan 64m2, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan 64m2, trenutno u funkciji dvoiposobnog stana u blizini Pravnog fakulteta. Stan se nalazi na trećem spratu starogradnje,... više

114.500€ (1 789 €/m²)

2 soba
64m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

163.866 €

Medijana: 169.700 €

Prosečna površina

80,4 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

2.049 €/m²

Medijana: 2.051 €/m²

Raspon cena

41.500 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Centar, Kičevo.

Najjeftinije: 1.898 €/m² Najskuplje: 2.121 €/m²

Pravni Fakultet 1.958 €/m² +3% · 13 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.958 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.781 € i površinom oko 77,9 m².

Centar 2.121 €/m² +12% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.121 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.043 € i površinom oko 80,4 m².

Kičevo 1.898 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.898 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.467 € i površinom oko 88,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 169.700 € (prosek 163.866 €) i medijanu od 2.051 €/m² (prosek 2.049 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +67%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +38%	2.826 €	1.682
Niš trenutni	169.700 €	2.051 €	2.049 €	30
Pančevo	135.000 €	2.045 € 0%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -4%	1.998 €	89

Za stan (Niš) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.866 €, prosečna površina 80,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.049 €/m². Raspon cena kreće se od 41.500 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 7% oglasa za stan (2 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 22.750 €).

Sniženih oglasa

2/30

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

22.750 €

U Niš najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (27%).

do 100.000 € 3 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (27%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 17%

70 – 100 m² 14 ogl. · 47%

100 – 150 m² 8 ogl. · 27%

U Niš najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 2.120 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.135 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.936 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.162 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.052 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.970 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.120 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.135 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.936 €/m² · 3 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.162 €/m² · 4 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.052 €/m² · 6 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.970 €/m² · 3 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.120 €/m² · 9 ogl. · 33%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (73%), Parking mesto (53%), Lift (50%), Garaža (7%), Novogradnja (3%).

Terasa 24 od 30 ogl. · 80%

Uknjiženo 22 od 30 ogl. · 73%

Parking mesto 16 od 30 ogl. · 53%

Lift 15 od 30 ogl. · 50%

Garaža 2 od 30 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 163.866 €, a medijana 169.700 €. Raspon cena kreće se od 41.500 do 268.220 €, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.049 €/m², medijana je 2.051 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.410 do 2.579 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,4 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 163.866 € (medijana 169.700 €), prosečna površina 80,4 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pravni Fakultet (13 oglasa, prosečno 1.958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (1.958 €/m²), Centar (2.121 €/m²), Kičevo (1.898 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (33% oglasa, prosečno 2.120 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.135 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.936 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.162 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.052 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.970 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 22.750 €.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.958 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.781 € i površinom oko 77,9 m². Centar ima prosečno 2.121 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.043 € i površinom oko 80,4 m². Kičevo ima prosečno 1.898 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.467 € i površinom oko 88,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.051 €/m², prosek 2.049 €/m², 30 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).