Nis obilicev venac cetverosoban stan

10 oglasa · pros. 183.884 € · med. 179.145 € · 2.368 €/m² (med. 2.516 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 65m² · 177.900€

Na prodaju trosoban stan – 64 m², Obilićev venac, Niš

Obilićev venac, Medijana, Niš

Prodaje se trosoban stan u luksuznoj novogradnji, dostupan na 6. i 7. spratu. Stan je moderno projektovan, funkcionalnog rasporeda i idealan... više

177.900€ (2 736 €/m²)

3.0 soba
65m²
6/7 spratova

Stan

NA PRODAJU 3.5 STAN U LUX NOVOGRADNJI NA OBILICEVOM VENCU

Obilićev venac, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan površine 72,13m² u luksuznoj novogradnji dostupan na 2. 6., i 7. spratu, na atraktivnoj lokaciji u centru Niša,... više

198.000€ (2 750 €/m²)

3.5 soba
72m²
3/7 spratova

Stan

Prodaja četvorosobnog stana 91m² – luksuzna novogradnja u centru Niša na O

Obilićev venac, Medijana, Niš

Prodaje se četvorosoban stan površine 91m² u luksuznoj novogradnji na prestižnoj lokaciji u centru Niša, na Obilićevom vencu. Stan se nalazi... više

225.000€ (2 472 €/m²)

4.0 soba
91m²
4/7 spratova

Stan

Odličan 4.0 stan u novogradnji! Povraćaj PDV-a!

Obilićev venac, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 90.86m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje,... više

227.500€ (2 527 €/m²)

4.0 soba
90m²
3/7 spratova

Stan

2.5 stan 80m2, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan 75m2 stambene površine, bez terasa u samom centru grada, na Obilićevom vencu, na par minuta hoda od Pravnog i Ekonomskog... više

175.300€ (2 191 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/10 spratova

Stan

Tripleks u užem centru grada

Obilićev venac, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Obilićev venac, prodaje se stan od 108m2 u tri nivoa, na odličnoj lokaciji. Sastav stana: vpr) Ulazni hodnik, dnevna soba sa... više

165.000€ (1 527 €/m²)

4.0 soba
108m²
vp/3 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 80m² · 135.000€

Stan Novo

Na prodaju stan u centru, 80m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u neposrednoj blizini pešačke zone u strogom centru grada. Zbog svoje pozicije odličan za izdavanje i porodično stanovanje.... više

135.000€ (1 687 €/m²)

2.5 soba
80m²
5/5 spratova

Stan

Odličan 3.5 stan u novogradnji!

Obilićev venac, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 72.15 m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje,... više

180.390€ (2 505 €/m²)

3.5 soba
72m²
.sprat

Stan

2.5 stan u NOVOGRADNJI, povraćaj PDV-a!

Obilićev venac, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 64.7m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje... više

161.750€ (2 527 €/m²)

2.5 soba
64m²
7/7 spratova

Stan

Oglas

Obilićev venac, Medijana, Niš

Prodaje se trosoban stan površine 70,19m² u luksuznoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u samom centru Niša, u ulici Obilićev venac. Stan... više

193.000€ (2 757 €/m²)

3.0 soba
70m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

183.884 €

Medijana: 179.145 €

Prosečna površina

79,2 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.368 €/m²

Medijana: 2.516 €/m²

Raspon cena

135.000 – 227.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obilićev Venac, Centar.

Najjeftinije: 1.939 €/m² Najskuplje: 2.476 €/m²

Obilićev Venac 2.476 €/m² +28% · 8 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.476 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.068 € i površinom oko 79,0 m².

Centar 1.939 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.939 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.150 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 179.145 € (prosek 183.884 €) i medijanu od 2.516 €/m² (prosek 2.368 €/m²) — skuplje od Beograd (3.103 €/m²) i Novi Sad (2.755 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.113 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.103 € +23%	3.316 €	1.846
Novi Sad	148.033 €	2.755 € +9%	2.751 €	1.701
Niš trenutni	179.145 €	2.516 €	2.368 €	10
Kragujevac	120.000 €	2.113 € -16%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -19%	1.953 €	32

Za stan (Niš) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.884 €, prosečna površina 79,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.368 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 227.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (70%), 200.000 – 300.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 70%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (10%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 30%

70 – 100 m² 6 ogl. · 60%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

U Niš najviše je dvoiposoban stan (30% ponude, prosečno 2.135 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.135 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.747 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.628 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.176 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.135 €/m² · 3 ogl. · 30%

Trosoban stan 2.747 €/m² · 2 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.628 €/m² · 2 ogl. · 20%

Četverosoban stan 2.176 €/m² · 3 ogl. · 30%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (90%), Lift (90%), Terasa (90%), Novogradnja (70%), Garaža (30%), Uknjiženo (30%).

Parking mesto 9 od 10 ogl. · 90%

Lift 9 od 10 ogl. · 90%

Terasa 9 od 10 ogl. · 90%

Novogradnja 7 od 10 ogl. · 70%

Garaža 3 od 10 ogl. · 30%

Uknjiženo 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 183.884 €, a medijana 179.145 €. Raspon cena kreće se od 135.000 do 227.500 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.368 €/m², medijana je 2.516 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.527 do 2.757 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,2 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 183.884 € (medijana 179.145 €), prosečna površina 79,2 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obilićev Venac (8 oglasa, prosečno 2.476 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obilićev Venac (2.476 €/m²), Centar (1.939 €/m²).

Najveći udeo oglasa (70%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (70%), 200.000 – 300.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (30% oglasa, prosečno 2.135 €/m²). Pregled po strukturi: dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.135 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.747 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.628 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.176 €/m²).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (90% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (70% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom).

Obilićev Venac ima prosečno 2.476 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.068 € i površinom oko 79,0 m². Centar ima prosečno 1.939 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.150 € i površinom oko 80,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.103 €/m², prosek 3.316 €/m², 1.846 oglasa), Novi Sad (med. 2.755 €/m², prosek 2.751 €/m², 1.701 oglasa), Niš (med. 2.516 €/m², prosek 2.368 €/m², 10 oglasa), Kragujevac (med. 2.113 €/m², prosek 2.052 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).