Nis obilicev venac cetverosoban stan (13 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

187.354 €

Medijana: 186.695 €

Prosečna površina

74,5 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.544 €/m²

Medijana: 2.528 €/m²

Raspon cena

135.000 – 227.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obilićev Venac, Centar.

Najjeftinije: 2.299 €/m² Najskuplje: 2.631 €/m²

Obilićev Venac 2.631 €/m² +14% · 6 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.631 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.440 € i površinom oko 73,2 m².

Centar 2.299 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.299 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.300 € i površinom oko 78,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 186.695 € (prosek 187.354 €) i medijanu od 2.528 €/m² (prosek 2.544 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +40%	3.727 €	1.861
Novi Sad	165.750 €	2.954 € +17%	2.977 €	1.670
Niš trenutni	186.695 €	2.528 €	2.544 €	13
Pančevo	140.500 €	2.229 € -12%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -19%	1.990 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.354 €, prosečna površina 74,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.544 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 227.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (30%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (60%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 3 ogl. · 30%

70 – 100 m² 6 ogl. · 60%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 2.491 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.107 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.747 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.628 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.491 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.107 €/m² · 2 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.747 €/m² · 2 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.628 €/m² · 2 ogl. · 22%

Četverosoban stan 2.491 €/m² · 3 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (90%), Lift (90%), Terasa (90%), Novogradnja (80%), Garaža (40%), Uknjiženo (30%).

Parking mesto 9 od 10 ogl. · 90%

Lift 9 od 10 ogl. · 90%

Terasa 9 od 10 ogl. · 90%

Novogradnja 8 od 10 ogl. · 80%

Garaža 4 od 10 ogl. · 40%

Uknjiženo 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 187.354 € (medijana 186.695 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 135.000 do 227.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.544 €/m², a medijana 2.528 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.687 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,5 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obilićev Venac (6 oglasa, prosečno 2.631 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obilićev Venac (2.631 €/m²), Centar (2.299 €/m²).

Kako se stan u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.549 €/m², prosek 3.727 €/m², 1.861 oglasa), Novi Sad (med. 2.954 €/m², prosek 2.977 €/m², 1.670 oglasa), Niš (med. 2.528 €/m², prosek 2.544 €/m², 13 oglasa), Pančevo (med. 2.229 €/m², prosek 2.125 €/m², 47 oglasa), Kragujevac (med. 2.057 €/m², prosek 1.990 €/m², 23 oglasa).