Nis novo selo novogradnja (369 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

145.718 €

Medijana: 130.635 €

Prosečna površina

201,1 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.118 €/m²

Medijana: 2.095 €/m²

Raspon cena

6.000 – 412.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.942 €/m² Najskuplje: 2.877 €/m²

Pantelej(Niš) 2.110 €/m² +9% · 16 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.110 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.728 € i površinom oko 53,8 m².

Centar 2.759 €/m² +42% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.759 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.889 € i površinom oko 94,0 m².

Dom Zdravlja 2.877 €/m² +48% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.877 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.843 € i površinom oko 65,8 m².

Mokranjčeva 2.004 €/m² +3% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 2.004 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.539 € i površinom oko 59,8 m².

Ledena Stena 1.942 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.942 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.988 € i površinom oko 55,8 m².

Čair 2.665 €/m² +37% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.665 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.180 € i površinom oko 80,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 130.635 € (prosek 145.718 €) i medijanu od 2.095 €/m² (prosek 2.118 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Beograd (2.769 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +36%	3.097 €	2.048
Beograd	220.000 €	2.769 € +32%	2.649 €	3.170
Niš trenutni	130.635 €	2.095 €	2.118 €	369
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -14%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -63%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.718 €, prosečna površina 201,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.118 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 412.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 369 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 265.813 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

265.813 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 50 ogl. · 50%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Terasa (79%), Parking mesto (66%), Uknjiženo (25%), Garaža (3%).

Lift 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 145.718 € (medijana 130.635 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 6.000 do 412.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.118 €/m², a medijana 2.095 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 369 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 201,1 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 3.052,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (16 oglasa, prosečno 2.110 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.110 €/m²), Centar (2.759 €/m²), Dom Zdravlja (2.877 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 265.813 €.