Nis milka protic (kp dom) od 70 do 100 kvadrata (194 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

163.055 €

Medijana: 161.950 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

1.986 €/m²

Medijana: 2.059 €/m²

Raspon cena

1.000 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.773 €/m² Najskuplje: 2.654 €/m²

Centar 2.325 €/m² +31% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.325 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.507 € i površinom oko 83,8 m².

Palilula 1.787 €/m² +1% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.787 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.857 € i površinom oko 86,8 m².

Mokranjčeva 1.879 €/m² +6% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.879 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.981 € i površinom oko 80,4 m².

Pantelej(Niš) 1.773 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.773 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.230 € i površinom oko 80,0 m².

Čair 2.654 €/m² +50% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.654 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.350 € i površinom oko 81,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.282 €/m² +29% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.282 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.475 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 161.950 € (prosek 163.055 €) i medijanu od 2.059 €/m² (prosek 1.986 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.841 €/m²) i Beograd (2.732 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.000 €	2.841 € +38%	2.994 €	2.053
Beograd	222.150 €	2.732 € +33%	2.508 €	3.193
Niš trenutni	161.950 €	2.059 €	1.986 €	194
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -12%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -74%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.055 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.986 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 194 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (8 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 52% (oko 157.328 €).

Sniženih oglasa

9%

8/93

Pros. sniženje

52%

Pros. iznos

157.328 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

70 – 100 m² 86 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (60%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (24%), Garaža (22%), Novogradnja (17%).

Terasa 79 od 93 ogl. · 85%

Lift 56 od 93 ogl. · 60%

Parking mesto 52 od 93 ogl. · 56%

Uknjiženo 22 od 93 ogl. · 24%

Garaža 20 od 93 ogl. · 22%

Novogradnja 16 od 93 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 163.055 € (medijana 161.950 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 1.000 do 326.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.986 €/m², a medijana 2.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 194 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.325 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.325 €/m²), Palilula (1.787 €/m²), Mokranjčeva (1.879 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 52%, odnosno oko 157.328 €.