Nis medijana novogradnja (120 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

190.791 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.560 €/m²

Medijana: 2.580 €/m²

Raspon cena

5.600 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.215 €/m² Najskuplje: 2.733 €/m²

Centar 2.733 €/m² +23% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 2.733 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.236 € i površinom oko 80,2 m².

Dom Zdravlja 2.668 €/m² +20% · 17 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.668 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.246 € i površinom oko 97,0 m².

Duvanište 2.215 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.215 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.241 € i površinom oko 67,7 m².

Čair 2.537 €/m² +15% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.537 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.243 € i površinom oko 94,9 m².

Crveni Pevac 2.407 €/m² +9% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.407 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.555 € i površinom oko 90,7 m².

Filozofski Fakultet 2.594 €/m² +17% · 5 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.594 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.370 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 190.791 €) i medijanu od 2.580 €/m² (prosek 2.560 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +14%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +8%	2.725 €	3.194
Nis trenutni	190.000 €	2.580 €	2.560 €	120
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -31%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -78%	566 €	7

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.791 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.560 €/m². Raspon cena kreće se od 5.600 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 53% (oko 236.733 €).

Sniženih oglasa

7%

7/98

Pros. sniženje

53%

Pros. iznos

236.733 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 39 ogl. · 40%

70 – 100 m² 38 ogl. · 39%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Terasa (88%), Parking mesto (65%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (22%), Garaža (20%).

Lift 91 od 98 ogl. · 93%

Terasa 86 od 98 ogl. · 88%

Parking mesto 64 od 98 ogl. · 65%

Novogradnja 26 od 98 ogl. · 27%

Uknjiženo 22 od 98 ogl. · 22%

Garaža 20 od 98 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 190.791 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 5.600 do 400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.560 €/m², a medijana 2.580 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 2.733 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.733 €/m²), Dom Zdravlja (2.668 €/m²), Duvanište (2.215 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 53%, odnosno oko 236.733 €.