Nis knjazevacka terasa (45 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.030 €

Medijana: 126.540 €

Prosečna površina

80,2 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.026 €/m²

Medijana: 2.158 €/m²

Raspon cena

57.700 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Knjaževačka, Durlan, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.920 €/m² Najskuplje: 2.209 €/m²

Knjaževačka 2.209 €/m² +15% · 15 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.209 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.067 € i površinom oko 60,7 m².

Durlan 1.938 €/m² +1% · 13 ogl.

Durlan ima prosečno 1.938 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.630 € i površinom oko 68,7 m².

Pantelej(Niš) 1.920 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.920 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.365 € i površinom oko 121,0 m².

Donja Vrežina 2.006 €/m² +4% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 2.006 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.280 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 126.540 € (prosek 143.030 €) i medijanu od 2.158 €/m² (prosek 2.026 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +48%	2.861 €	3.201
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +36%	2.995 €	2.032
Niš trenutni	126.540 €	2.158 €	2.026 €	45
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -18%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.030 €, prosečna površina 80,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.026 €/m². Raspon cena kreće se od 57.700 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za nekretnine (5 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 95.510 €).

Sniženih oglasa

12%

5/42

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

95.510 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 13 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 29%

50 – 70 m² 18 ogl. · 43%

70 – 100 m² 6 ogl. · 14%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (76%), Parking mesto (57%), Novogradnja (33%), Garaža (26%), Uknjiženo (12%).

Terasa 42 od 42 ogl. · 100%

Lift 32 od 42 ogl. · 76%

Parking mesto 24 od 42 ogl. · 57%

Novogradnja 14 od 42 ogl. · 33%

Garaža 11 od 42 ogl. · 26%

Uknjiženo 5 od 42 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 143.030 € (medijana 126.540 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 57.700 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.026 €/m², a medijana 2.158 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 804 do 2.513 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 80,2 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Knjaževačka (15 oglasa, prosečno 2.209 €/m²). Takođe su zastupljeni: Knjaževačka (2.209 €/m²), Durlan (1.938 €/m²), Pantelej(Niš) (1.920 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 95.510 €.