Nis crni put od 150000 do 200000 evra (23 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

162.699 €

Medijana: 157.752 €

Prosečna površina

71,2 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.326 €/m²

Medijana: 2.385 €/m²

Raspon cena

150.000 – 187.057 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Duvanište, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 2.249 €/m² Najskuplje: 2.396 €/m²

Durlan 2.355 €/m² +5% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.355 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.370 € i površinom oko 66,5 m².

Duvanište 2.396 €/m² +7% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.396 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.382 € i površinom oko 67,8 m².

Bulevar Nemanjica 2.249 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.249 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.333 € i površinom oko 70,7 m².

Svetinikolska Crkva 2.336 €/m² +4% · 2 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.336 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.900 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 157.752 € (prosek 162.699 €) i medijanu od 2.385 €/m² (prosek 2.326 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +25%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +20%	2.963 €	2.040
Niš trenutni	157.752 €	2.385 €	2.326 €	23
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -28%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.699 €, prosečna površina 71,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.326 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 187.057 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (4%).

50 – 70 m² 15 ogl. · 65%

70 – 100 m² 7 ogl. · 30%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Lift (74%), Parking mesto (52%), Novogradnja (30%), Garaža (17%), Uknjiženo (13%).

Terasa 22 od 23 ogl. · 96%

Lift 17 od 23 ogl. · 74%

Parking mesto 12 od 23 ogl. · 52%

Novogradnja 7 od 23 ogl. · 30%

Garaža 4 od 23 ogl. · 17%

Uknjiženo 3 od 23 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 162.699 € (medijana 157.752 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 150.000 do 187.057 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.326 €/m², a medijana 2.385 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.374 do 2.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 71,2 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (6 oglasa, prosečno 2.355 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.355 €/m²), Duvanište (2.396 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.249 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 2.975 €/m², prosek 2.891 €/m², 3.199 oglasa), Novi Sad (med. 2.851 €/m², prosek 2.963 €/m², 2.040 oglasa), Niš (med. 2.385 €/m², prosek 2.326 €/m², 23 oglasa), Kragujevac (med. 1.718 €/m², prosek 1.609 €/m², 58 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).