18 oglasa · pros. 167.035 € · med. 165.000 € · 2.217 €/m² (med. 2.375 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan u izgradnji, 65m² - 155.300€ rok avgust 2026
Centar, Medijana, Niš
U ponudi je funkcionalan i savremeno projektovan stan u izgradnji, površine 65m², smešten na petom spratu zgrade od ukupno pet spratova. Završetak... više
155.300€ (2 389 €/m²)
Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica
Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš
U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana... više
165.000€ (2 260 €/m²)
Na prodaju nov 3.5 stan u useljivoj novogradnji
Duvanište, Medijana, Niš
U ponudi je moderan **troiposoban stan** u kvalitetnoj novogradnji, smešten u jednom od najtraženijih delova Duvaništa, u neposrednoj blizini... više
177.600€ (2 400 €/m²)
Lux, Useljiv, Centar, Povraćaj pdv-a, 3.0
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju komforan USELJIV trosoban stan u samom srcu grada, pozicioniran u modernom stambenom objektu PO+P+VIII i PO+P+VI, na najtraženijoj... više
197.150€ (2 527 €/m²)
Na prodaju nov 3.5 stan u useljivoj novogradnji
Duvanište, Medijana, Niš
U ponudi je moderan **troiposoban stan** u kvalitetnoj novogradnji, smešten u jednom od najtraženijih delova Duvaništa, u neposrednoj blizini... više
177.600€ (2 400 €/m²)
Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan, 69.51m2, treći sprat
Duvanište, Medijana, Niš
U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više
155.384€ (2 251 €/m²)
Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.6m2 drugi sprat
Duvanište, Medijana, Niš
U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više
155.040€ (2 422 €/m²)
Lux novogradnja u srcu Panteleja, 66.91m2, 3.0
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, trosoban stan 66.91m2 u izgradnji,... više
150.548€ (2 281 €/m²)
Luksuzan trosoban stan 66 m² – novogradnja, kompletno namešten
Medijana, Niš
Na prodaju moderan i funkcionalan trosoban stan površine 66 m², smešten na 5. spratu kvalitetne novogradnje sa liftom. Stan je luksuzno opremljen... više
165.000€ (2 462 €/m²)
Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica, Svetosavski park
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
**Na prodaju renoviran i kompletno namešten dvoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića – kod Parka Svetog Save** U prilici smo da vam ponudimo... više
170.000€ (2 361 €/m²)
Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.21m2, treći sprat
Duvanište, Medijana, Niš
U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više
154.104€ (2 407 €/m²)
Na prodaju kuća u Donjoj Vrežini, plac 10,5 ari
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Na prodaju prostrana porodična kuća u Donjoj Vrežini, smeštena na velikom i lepo održavanom placu površine 10,5 ari. Kuća se nalazi u mirnom... više
165.000€ (634 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
167.035 €
Medijana: 165.000 €
Prosečna površina
84,2 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosečna cena / m²
2.217 €/m²
Medijana: 2.375 €/m²
Raspon cena
150.548 – 197.150 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Duvanište, Centar, Svetinikolska Crkva.
Duvanište ima prosečno 2.376 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Svetinikolska Crkva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.946 € i površinom oko 69,0 m².
Centar ima prosečno 2.464 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Svetinikolska Crkva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.283 € i površinom oko 69,0 m².
Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.336 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.900 € i površinom oko 74,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 167.035 €) i medijanu od 2.375 €/m² (prosek 2.217 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 241.000 € | 3.128 € +32% | 2.772 € | 3.239 |
| Novi Sad | 154.175 € | 2.765 € +16% | 2.512 € | 2.059 |
| Niš trenutni | 165.000 € | 2.375 € | 2.217 € | 18 |
| Kragujevac | 114.750 € | 1.749 € -26% | 1.555 € | 331 |
| Subotica | 98.500 € | 755 € -68% | 721 € | 8 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -73% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.035 €, prosečna površina 84,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.217 €/m². Raspon cena kreće se od 150.548 – 197.150 €.
Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.
Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Lift (72%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (22%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 167.035 €, a medijana 165.000 €. Raspon cena kreće se od 150.548 do 197.150 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.217 €/m², medijana je 2.375 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 634 do 2.527 €/m².
Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 84,2 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 167.035 € (medijana 165.000 €), prosečna površina 84,2 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Duvanište (5 oglasa, prosečno 2.376 €/m²). Takođe su zastupljeni: Duvanište (2.376 €/m²), Centar (2.464 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.336 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).
Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (94% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).
Duvanište ima prosečno 2.376 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Svetinikolska Crkva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.946 € i površinom oko 69,0 m². Centar ima prosečno 2.464 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Svetinikolska Crkva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.283 € i površinom oko 69,0 m². Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.336 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.900 € i površinom oko 74,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.375 €/m², prosek 2.217 €/m², 18 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 167.035 €
- Medijana cene 165.000 €
- Prosečna površina 84,2 m²
- Medijana površine 72,0 m²
- Cena / m² 2.217 €
- Medijana €/m² 2.375 €
- Aktivnih oglasa 18
Pretraga po delu grada
- Duvanište 2.376 €/m² · 5 ogl.
- Centar 2.464 €/m² · 3 ogl.
- Svetinikolska Crkva 2.336 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodaje se gg zemljište na manje od deset minuta
- 220.000€ 2200 m2
Izdaje se stan na keju sa parking mestom
- 400€ 44 m2
Lokal na prodaju – Durlan
- 16.000€ 11 m2
Stambeno-poslovni prostor u Nišu
- 290.000€ 1200 m2
Prodaja, Stan, Niš, Medijana, Ćele kula
- 110.000€ 60 m2
Na prodaju moderan stan – centar grada, 75 m²
- 183.750€ 75 m2
