Nis bulevar dr zorana djindjica uknjizen (49 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.280 €

Medijana: 157.500 €

Prosečna površina

223,3 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

1.759 €/m²

Medijana: 2.074 €/m²

Raspon cena

1.200 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Dr Zorana Đinđića, Somborska i dr..

Najjeftinije: 1.142 €/m² Najskuplje: 2.313 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.313 €/m² +103% · 10 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.313 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.140 € i površinom oko 72,2 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.183 €/m² +91% · 6 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.183 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.167 € i površinom oko 67,2 m².

Somborska 1.426 €/m² +25% · 4 ogl.

Somborska ima prosečno 1.426 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.375 € i površinom oko 163,8 m².

Medijana 2.066 €/m² +81% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.066 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.200 € i površinom oko 72,3 m².

Pantelej(Niš) 1.160 €/m² +2% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.160 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.133 € i površinom oko 85,7 m².

Bulevar Nemanjića 1.142 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.142 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.833 € i površinom oko 227,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 157.500 € (prosek 143.280 €) i medijanu od 2.074 €/m² (prosek 1.759 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +54%	2.861 €	3.201
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +42%	2.995 €	2.032
Niš trenutni	157.500 €	2.074 €	1.759 €	49
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -15%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.280 €, prosečna površina 223,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.759 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za nekretnine (7 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 70% (oko 66.116 €).

Sniženih oglasa

18%

7/40

Pros. sniženje

70%

Pros. iznos

66.116 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 7 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 10 ogl. · 25%

70 – 100 m² 15 ogl. · 38%

100 – 150 m² 6 ogl. · 15%

iznad 150 m² 6 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (85%), Parking mesto (63%), Lift (53%), Novogradnja (15%), Garaža (5%).

Uknjiženo 40 od 40 ogl. · 100%

Terasa 34 od 40 ogl. · 85%

Parking mesto 25 od 40 ogl. · 63%

Lift 21 od 40 ogl. · 53%

Novogradnja 6 od 40 ogl. · 15%

Garaža 2 od 40 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 143.280 € (medijana 157.500 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 1.200 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.759 €/m², a medijana 2.074 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 223,3 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (10 oglasa, prosečno 2.313 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.313 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.183 €/m²), Somborska (1.426 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 70%, odnosno oko 66.116 €.