Nis bulevar dr zorana djindjica od 150000 do 200000 evra (30 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

169.307 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

271,0 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

1.960 €/m²

Medijana: 2.163 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Duvanište, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 2.049 €/m² Najskuplje: 2.396 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.276 €/m² +11% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.276 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.211 € i površinom oko 74,2 m².

Duvanište 2.396 €/m² +17% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.396 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.550 € i površinom oko 64,5 m².

Gradska Bolnica 2.340 €/m² +14% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.340 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.000 € i površinom oko 70,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.260 €/m² +10% · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.260 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 73,0 m².

Bulevar Nemanjića 2.138 €/m² +4% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.138 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.300 € i površinom oko 81,0 m².

Medijana 2.049 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.049 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.900 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 169.307 €) i medijanu od 2.163 €/m² (prosek 1.960 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Beograd (1.880 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.500 €	3.023 € +40%	3.052 €	2.045
Niš trenutni	165.000 €	2.163 €	1.960 €	30
Kragujevac	135.500 €	1.890 € -13%	1.733 €	58
Beograd	245.000 €	1.880 € -13%	1.932 €	3.169
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.307 €, prosečna površina 271,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.960 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (2 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.525 €).

Sniženih oglasa

7%

2/30

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.525 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (10%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 27%

70 – 100 m² 17 ogl. · 57%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (63%), Lift (63%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (17%), Garaža (7%).

Terasa 24 od 30 ogl. · 80%

Parking mesto 19 od 30 ogl. · 63%

Lift 19 od 30 ogl. · 63%

Uknjiženo 18 od 30 ogl. · 60%

Novogradnja 5 od 30 ogl. · 17%

Garaža 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 169.307 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.960 €/m², a medijana 2.163 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 2.981 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 271,0 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 64,0 do 3.686,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (9 oglasa, prosečno 2.276 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.276 €/m²), Duvanište (2.396 €/m²), Gradska Bolnica (2.340 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.525 €.