Nis bulevar dr zorana djindjica od 150000 do 200000 evra

24 oglasa · pros. 167.386 € · med. 163.500 € · 1.824 €/m² (med. 2.055 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 73m² · 164.900€

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana... više

164.900€ (2 258 €/m²)

3.0 soba
73m²
5.sprat

Stan

Komforan, lep 3.0 stan kod NKC

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Bulevar dr. Zorana Đinđića, prodaje se 3.0 stan, 73m2, na 5. spratu od 5. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijom... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5/5 spratova

Stan

Prodaje se stan u blizini Doma Zdravlja, povrsine ...

Ćele kula, Medijana, Niš

Prodaje se stan u blizini Doma Zdravlja, povrsine 86,67 m2. To je dupleks u nadogradnji na petom spratu bez lifta. Stan je odličnog rasporeda... više

160.000€ (1 860 €/m²)

2 soba
86m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Odličan kompletno renoviran stan kod Gradske bolnice, 68m2, 8.sprat

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji kod Gradske bolnice. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Nalazi se u jednom od najtraženijih... više

153.000€ (2 250 €/m²)

3 soba
68m²
Prizemlje/9 spratova

Stan

Troiposobni stan 76 m2 na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju troiposobni stan ukupne površine 76m2 na Bulevaru Nemanjića kod TPC-a Zona dva, nalazi se u jednoj od najkvalitetnijih zgrada i na... više

165.000€ (2 171 €/m²)

3 soba
76m²
3.sprat

Stan

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Plac

Odličan plac za gradnju od 1131m2 na Bulevaru Svetog Cara Konstantina u blizin

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju odličan plac, lepog, pravilnog oblika u blizini Brzog Broda sa izlazom na Bulevar Svetog Cara Konstantina. Površina placa je 1131m2,... više

180.959€ (159 €/m²)

1131m²

Plac

Odličan plac za gradnju od 1165m2 na Bulevaru Svetog Cara Konstantina u blizin

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju odličan plac, lepog, pravilnog oblika u blizini Brzog Broda sa izlazom na Bulevar Svetog Cara Konstantina. Površina placa je 1165m2,... više

198.050€ (170 €/m²)

1165m²

Stan

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica, Svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

**Na prodaju renoviran i kompletno namešten dvoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića – kod Parka Svetog Save** U prilici smo da vam ponudimo... više

170.000€ (2 361 €/m²)

2.5 soba
72m²
1/5 spratova

Stan

3.0 Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trososoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića. U blizini su... više

189.600€ (2 060 €/m²)

3 soba
92m²
4.sprat

Stan

3.0, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića, odmah do Svetosavskog... više

155.000€ (2 066 €/m²)

3 soba
75m²
7.sprat

Stan

Na prodaju trosoban stan kod Delte

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

164.000€ (2 050 €/m²)

3.0 soba
80m²
3/9 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

167.386 €

Medijana: 163.500 €

Prosečna površina

320,3 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

1.824 €/m²

Medijana: 2.055 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save i dr..

Najjeftinije: 1.965 €/m² Najskuplje: 2.260 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.193 €/m² +12% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića 2.092 €/m² +6% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.092 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.867 € i površinom oko 79,0 m².

Park Svetog Save 2.057 €/m² +5% · 3 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.057 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.667 € i površinom oko 79,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.260 €/m² +15% · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.260 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.950 € i površinom oko 73,0 m².

Medijana 2.049 €/m² +4% · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.049 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.900 € i površinom oko 79,0 m².

Bulevar Nemanjića Zona 2 1.965 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 2 ima prosečno 1.965 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 163.500 € (prosek 167.386 €) i medijanu od 2.055 €/m² (prosek 1.824 €/m²) — skuplje od Beograd (2.500 €/m²) i Novi Sad (2.500 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.495 €/m²) i Subotica (825 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	188.000 €	2.500 € +22%	2.458 €	3.245
Novi Sad	163.350 €	2.500 € +22%	2.671 €	2.080
Niš trenutni	163.500 €	2.055 €	1.824 €	24
Kragujevac	114.300 €	1.495 € -27%	1.319 €	294
Subotica	98.000 €	825 € -60%	817 €	7
Zrenjanin	169.500 €	680 € -67%	689 €	10

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.386 €, prosečna površina 320,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.824 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

U Niš je 17% oglasa za nekretnine (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.160 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.160 €

U Niš najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (71%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (13%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 17 ogl. · 71%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (79%), Parking mesto (67%), Lift (54%), Novogradnja (13%).

Terasa 19 od 24 ogl. · 79%

Uknjiženo 19 od 24 ogl. · 79%

Parking mesto 16 od 24 ogl. · 67%

Lift 13 od 24 ogl. · 54%

Novogradnja 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 167.386 €, a medijana 163.500 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.824 €/m², medijana je 2.055 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 54 do 2.384 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 320,3 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 3.686,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 167.386 € (medijana 163.500 €), prosečna površina 320,3 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjica (5 oglasa, prosečno 2.193 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.193 €/m²), Bulevar Nemanjića (2.092 €/m²), Park Svetog Save (2.057 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.160 €.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.193 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.190 € i površinom oko 76,2 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.092 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.867 € i površinom oko 79,0 m². Park Svetog Save ima prosečno 2.057 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.667 € i površinom oko 79,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.500 €/m², prosek 2.458 €/m², 3.245 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.671 €/m², 2.080 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.824 €/m², 24 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.319 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 825 €/m², prosek 817 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).