Nis bulevar dr zorana djindjica od 150000 do 200000 evra

24 oglasa · pros. 167.640 € · med. 164.500 € · 1.820 €/m² (med. 2.064 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 73m² · 165.000€

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5.sprat

Stan

Komforan, lep 3.0 stan kod NKC

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Bulevar dr. Zorana Đinđića, prodaje se 3.0 stan, 73m2, na 5. spratu od 5. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijom... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5/5 spratova

Stan

Odličan kompletno renoviran stan kod Gradske bolnice, 68m2, 8.sprat

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji kod Gradske bolnice. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Nalazi se u jednom od najtraženijih... više

153.000€ (2 250 €/m²)

3 soba
68m²
Prizemlje/9 spratova

Stan

Troiposobni stan 76 m2 na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju troiposobni stan ukupne površine 76m2 na Bulevaru Nemanjića kod TPC-a Zona dva, nalazi se u jednoj od najkvalitetnijih zgrada i na... više

165.000€ (2 171 €/m²)

3 soba
76m²
3.sprat

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 157.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta,... više

157.000€ (2 093 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/15 spratova

Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 79m² · 170.000€

Stan Novo

ODMAH USELJIV TROSOBAN STAN 79 m² – TOP LOKACIJA, BULEVAR NEMANJIĆA

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se nov, veoma malo korišćen trosoban stan površine 79 m², smešten na 5. spratu moderne zgrade sa liftom, na jednoj od najtraženijih... više

170.000€ (2 151 €/m²)

3.5 soba
79m²
5/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 72m² · 170.000€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica, Svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

**Na prodaju renoviran i kompletno namešten dvoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića – kod Parka Svetog Save** U prilici smo da vam ponudimo... više

170.000€ (2 361 €/m²)

2.5 soba
72m²
1/5 spratova

Stan

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Plac

Odličan plac za gradnju od 1131m2 na Bulevaru Svetog Cara Konstantina u blizin

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju odličan plac, lepog, pravilnog oblika u blizini Brzog Broda sa izlazom na Bulevar Svetog Cara Konstantina. Površina placa je 1131m2,... više

180.959€ (159 €/m²)

1131m²

Plac

Odličan plac za gradnju od 1165m2 na Bulevaru Svetog Cara Konstantina u blizin

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju odličan plac, lepog, pravilnog oblika u blizini Brzog Broda sa izlazom na Bulevar Svetog Cara Konstantina. Površina placa je 1165m2,... više

198.050€ (170 €/m²)

1165m²

Stan

3.0, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića, odmah do Svetosavskog... više

155.000€ (2 066 €/m²)

3 soba
75m²
7.sprat

Stan

Troiposobni stan na I spratu, Park Sv.Save, 78 m2

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju očuvan troiposobni stan, na prvom spratu starije, kvalitetne zgrade, u mirnom, parkovskom okruženju, blizu važnih bulevara,... više

152.000€ (1 948 €/m²)

3.5 soba
78m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

167.640 €

Medijana: 164.500 €

Prosečna površina

320,4 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

1.820 €/m²

Medijana: 2.064 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save i dr..

Najjeftinije: 1.965 €/m² Najskuplje: 2.260 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.131 €/m² +8% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjića 2.092 €/m² +6% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.092 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.867 € i površinom oko 79,0 m².

Park Svetog Save 2.057 €/m² +5% · 3 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.057 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.667 € i površinom oko 79,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.260 €/m² +15% · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.260 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 73,0 m².

Medijana 2.049 €/m² +4% · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.049 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.900 € i površinom oko 79,0 m².

Bulevar Nemanjića Zona 2 1.965 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 2 ima prosečno 1.965 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 164.500 € (prosek 167.640 €) i medijanu od 2.064 €/m² (prosek 1.820 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²) i Novi Sad (2.697 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Kragujevac (749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.250 €	3.425 € +66%	3.095 €	3.239
Novi Sad	160.000 €	2.697 € +31%	2.489 €	2.056
Niš trenutni	164.500 €	2.064 €	1.820 €	24
Subotica	98.500 €	755 € -63%	721 €	8
Kragujevac	145.635 €	749 € -64%	1.084 €	332
Zrenjanin	70.000 €	646 € -69%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.640 €, prosečna površina 320,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.820 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

U Niš je 17% oglasa za nekretnine (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.635 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.635 €

U Niš najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (75%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (13%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 18 ogl. · 75%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (79%), Parking mesto (71%), Lift (67%), Novogradnja (17%), Garaža (4%).

Uknjiženo 20 od 24 ogl. · 83%

Terasa 19 od 24 ogl. · 79%

Parking mesto 17 od 24 ogl. · 71%

Lift 16 od 24 ogl. · 67%

Novogradnja 4 od 24 ogl. · 17%

Garaža 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 167.640 €, a medijana 164.500 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.820 €/m², medijana je 2.064 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 54 do 2.361 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 320,4 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 3.686,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 167.640 € (medijana 164.500 €), prosečna površina 320,4 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjica (7 oglasa, prosečno 2.131 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.131 €/m²), Bulevar Nemanjića (2.092 €/m²), Park Svetog Save (2.057 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.635 €.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.131 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.707 € i površinom oko 77,9 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.092 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.867 € i površinom oko 79,0 m². Park Svetog Save ima prosečno 2.057 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.667 € i površinom oko 79,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.095 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.697 €/m², prosek 2.489 €/m², 2.056 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 1.820 €/m², 24 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 749 €/m², prosek 1.084 €/m², 332 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).