Nis bulevar dr zorana djindjica novogradnja (26 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.154 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

70,2 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

2.087 €/m²

Medijana: 2.255 €/m²

Raspon cena

2.400 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Dr Zorana Đinđića, Duvanište, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.558 €/m² Najskuplje: 2.343 €/m²

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.247 €/m² +44% · 6 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.247 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.917 € i površinom oko 62,7 m².

Duvanište 2.343 €/m² +50% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.343 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.210 € i površinom oko 58,0 m².

Crveni Pevac 1.836 €/m² +18% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.836 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.113 € i površinom oko 73,3 m².

Gradska Bolnica 2.248 €/m² +44% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.248 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.700 € i površinom oko 63,3 m².

Medijana 1.558 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 1.558 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.467 € i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 147.154 €) i medijanu od 2.255 €/m² (prosek 2.087 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.841 €/m²) i Beograd (2.732 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.000 €	2.841 € +26%	2.994 €	2.053
Beograd	222.150 €	2.732 € +21%	2.508 €	3.193
Niš trenutni	150.000 €	2.255 €	2.087 €	26
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -19%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -73%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -76%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.154 €, prosečna površina 70,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.087 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (27%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 23%

50 – 70 m² 10 ogl. · 38%

70 – 100 m² 7 ogl. · 27%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (62%), Parking mesto (54%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (31%), Garaža (23%).

Terasa 21 od 26 ogl. · 81%

Lift 16 od 26 ogl. · 62%

Parking mesto 14 od 26 ogl. · 54%

Novogradnja 8 od 26 ogl. · 31%

Uknjiženo 8 od 26 ogl. · 31%

Garaža 6 od 26 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 147.154 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 2.400 do 361.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.087 €/m², a medijana 2.255 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 2.887 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,2 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Dr Zorana Đinđića (6 oglasa, prosečno 2.247 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.247 €/m²), Duvanište (2.343 €/m²), Crveni Pevac (1.836 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.841 €/m², prosek 2.994 €/m², 2.053 oglasa), Beograd (med. 2.732 €/m², prosek 2.508 €/m², 3.193 oglasa), Niš (med. 2.255 €/m², prosek 2.087 €/m², 26 oglasa), Kragujevac (med. 1.820 €/m², prosek 1.721 €/m², 60 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 651 €/m², 7 oglasa).