Nis bulevar dr zorana djindjica lift (60 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

144.542 €

Medijana: 153.000 €

Prosečna površina

110,5 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

1.922 €/m²

Medijana: 2.118 €/m²

Raspon cena

1.200 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Medijana i dr..

Najjeftinije: 525 €/m² Najskuplje: 2.343 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.329 €/m² +344% · 11 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.329 €/m² - 344% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.873 € i površinom oko 79,3 m².

Bulevar Nemanjića 1.474 €/m² +181% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.474 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.567 € i površinom oko 164,7 m².

Medijana 2.143 €/m² +308% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 2.143 €/m² - 308% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.750 € i površinom oko 64,6 m².

Duvanište 2.343 €/m² +346% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.343 €/m² - 346% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.210 € i površinom oko 58,0 m².

Pantelej(Niš) 525 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 525 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.400 € i površinom oko 204,0 m².

Gradska Bolnica 2.248 €/m² +328% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.248 €/m² - 328% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.700 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 153.000 € (prosek 144.542 €) i medijanu od 2.118 €/m² (prosek 1.922 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Beograd (1.880 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.500 €	3.023 € +43%	3.052 €	2.045
Niš trenutni	153.000 €	2.118 €	1.922 €	60
Kragujevac	135.500 €	1.890 € -11%	1.733 €	58
Beograd	245.000 €	1.880 € -11%	1.932 €	3.169
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.542 €, prosečna površina 110,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.922 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za nekretnine (10 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 69% (oko 75.580 €).

Sniženih oglasa

19%

10/53

Pros. sniženje

69%

Pros. iznos

75.580 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 13%

50 – 70 m² 16 ogl. · 30%

70 – 100 m² 17 ogl. · 32%

100 – 150 m² 5 ogl. · 9%

iznad 150 m² 8 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (89%), Parking mesto (77%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (25%), Garaža (13%).

Lift 53 od 53 ogl. · 100%

Terasa 47 od 53 ogl. · 89%

Parking mesto 41 od 53 ogl. · 77%

Uknjiženo 21 od 53 ogl. · 40%

Novogradnja 13 od 53 ogl. · 25%

Garaža 7 od 53 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 144.542 € (medijana 153.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 1.200 do 361.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.922 €/m², a medijana 2.118 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 110,5 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 688,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (11 oglasa, prosečno 2.329 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.329 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.474 €/m²), Medijana (2.143 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 69%, odnosno oko 75.580 €.