Nis bubanj terasa - Oglasi SveNekretnine

13 oglasa · pros. 209.954 € · med. 207.000 € · 1.092 €/m² (med. 1.007 €/m²)

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 110m² · 83.000€

Kuća Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća na Bubnju strukture Vp+I na placu površine 210m2. Kuća je na izuzetno mirnoj i dobroj lokaciji kako za porodični... više

83.000€ (754 €/m²)

110m²
Prizemlje

KUĆA

Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više

39.998€ (399 €/m²)

100m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća 145m2, Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća na Bubnju 145m2, strukture P+I na placu površine 350m2. Kuća je na izuzetno mirnoj i dobroj lokaciji kako za porodični... više

165.000€ (1 137 €/m²)

145m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju dvospratna porodična kuća

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju porodična kuća na Kalač brdu, površine 360 m2 na parceli od 529 m2. Kuća se sastoji od prizemlja, dva sprata i potkrovlja. Sve tri... više

210.000€ (583 €/m²)

360m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju kuća na Bubnju, 184m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju kuća novije gradnje na Bubnju, ukupne površine 184m2. Nalazi se na prostranom ravnom placu od 584m2. Urađen je kvalitetan potporni... više

207.000€ (1 125 €/m²)

184m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Na prodaju kuća 244m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju kuća 244 m2 na placu od 270m2 na Ledenoj steni . Kuća se sastoji od prizemlja u kome se nalazi veća prostorija, kuhinja, kupatilo,... više

327.000€ (1 340 €/m²)

244m²
Prizemlje

KUĆA

Odlična porodična kuća, 247m2, plac 3.13ara, kod kompleksa Novi Niš

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća u naselju Bubanj, u blizini kompleksa Novi Niš. Udaljena svega oko 3km od centra, a nadomak brojnih marketa,... više

250.000€ (1 012 €/m²)

247m²
1/2 spratova

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 270m² · 165.000€

KUĆA Novo

Odlična kuća 270m2, kod Železničke stanice, Niš

Bubanj, Palilula, Niš

U ponudi prelepa kuća blizu železničke stanice i kompleksa Novi Niš. Nalazi se na finoj lokaciji za porodično stanovanje i izdavanje. U blizini... više

165.000€ (611 €/m²)

270m²
1/2 spratova

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 267m² · 269.000€

KUĆA Novo

Kvalitetna kuća u alpskom stilu, 267 m2 na placu od 501 m2 i montažna

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju izuzetno kvalitetno građena moderna kuća za komforno stanovanje ili biznis, na Bubnju, u prirodnom okruženju a... više

269.000€ (1 007 €/m²)

267m²
1.sprat

KUĆA

Odlična kuća 420m2 na placu 576m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju odlična kuća 420m2 na placu od 5,76a. Nalazi se u blizini osnovne škole Kralj Petar Prvi i odlična je za miran porodični život. Kuća... više

392.000€ (933 €/m²)

420m²
Prizemlje

Stan

Novogradnja u blizini Apelacionog suda, 91 m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju troiposoban stan u useljivom, novoizgrađenom stambeno-poslovnom kompleksu Po+P+6, u blizini Apelacionog suda, projektovane površine... više

197.200€ (2 167 €/m²)

3.5 soba
91m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Apelacionog suda, 91 m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju troiposoban stan u useljivom, novoizgrađenom stambeno-poslovnom kompleksu Po+P+6, u blizini Apelacionog suda, projektovane površine... više

197.200€ (2 167 €/m²)

3.5 soba
91m²
Prizemlje/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

209.954 €

Medijana: 207.000 €

Prosečna površina

212,8 m²

Medijana: 237,0 m²

Prosečna cena / m²

1.092 €/m²

Medijana: 1.007 €/m²

Raspon cena

39.998 – 392.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.151 €/m² Najskuplje: 1.151 €/m²

Bubanj 1.151 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.151 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.400 € i površinom oko 197,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 207.000 € (prosek 209.954 €) i medijanu od 1.007 €/m² (prosek 1.092 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²) i Beograd (2.400 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	167.500 €	2.564 € +155%	2.447 €	2.060
Beograd	230.000 €	2.400 € +138%	2.224 €	3.232
Kragujevac	105.730 €	1.727 € +71%	1.351 €	328
Niš trenutni	207.000 €	1.007 €	1.092 €	13
Subotica	98.000 €	792 € -21%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -36%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.954 €, prosečna površina 212,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.092 €/m². Raspon cena kreće se od 39.998 – 392.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (62%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 23%

100 – 150 m² 2 ogl. · 15%

iznad 150 m² 8 ogl. · 62%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (77%), Parking mesto (38%), Garaža (23%), Lift (15%).

Terasa 13 od 13 ogl. · 100%

Uknjiženo 10 od 13 ogl. · 77%

Parking mesto 5 od 13 ogl. · 38%

Garaža 3 od 13 ogl. · 23%

Lift 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 209.954 €, a medijana 207.000 €. Raspon cena kreće se od 39.998 do 392.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.092 €/m², medijana je 1.007 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 399 do 2.167 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 212,8 m² (medijana 237,0 m²), sa rasponom od 91,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 209.954 € (medijana 207.000 €), prosečna površina 212,8 m² (medijana 237,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bubanj (11 oglasa, prosečno 1.151 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.151 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (15% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.224 €/m², 3.232 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Niš (med. 1.007 €/m², prosek 1.092 €/m², 13 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).