14 oglasa · pros. 216.098 € · med. 208.500 € · 1.121 €/m² (med. 1.064 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kuća 145m2, Bubanj
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju porodična kuća na Bubnju 145m2, strukture P+I na placu površine 350m2. Kuća je na izuzetno mirnoj i dobroj lokaciji kako za porodični... više
165.000€ (1 137 €/m²)
Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više
39.998€ (399 €/m²)
Prelep lux 2.5 stan, 65m2, sa pripadajućim dvorištem, parkingom, prizemlje,
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju odličan lux stan iznad poznatog kompleksa Novi Niš. Nalazi se na finoj lokaciji za porodično stanovanje. Blizu su osnovna škola,... više
145.000€ (1 115 €/m²)
Kvalitetna kuća Bubanj 185m2, na placu od 502 m2 i montažna hala od 100 m2
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju izuzetno kvalitetno građena moderna kuća za komforno stanovanje ili biznis, na Bubnju, u prirodnom okruženju a blizu centa grada.... više
258.000€ (1 394 €/m²)
Na prodaju kuća na Bubnju, 184m2
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju kuća novije gradnje na Bubnju, ukupne površine 184m2. Nalazi se na prostranom ravnom placu od 584m2. Urađen je kvalitetan potporni... više
207.000€ (1 125 €/m²)
Na prodaju kuća 244m2
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju kuća 244 m2 na placu od 270m2 na Ledenoj steni . Kuća se sastoji od prizemlja u kome se nalazi veća prostorija, kuhinja, kupatilo,... više
327.000€ (1 340 €/m²)
Na prodaju dvospratna porodična kuća
Medijana(Niš), Medijana, Niš
Na prodaju porodična kuća na Kalač brdu, površine 360 m2 na parceli od 529 m2. Kuća se sastoji od prizemlja, dva sprata i potkrovlja. Sve tri... više
210.000€ (583 €/m²)
Odlična porodična kuća, 247m2, plac 3.13ara, kod kompleksa Novi Niš
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju odlična porodična kuća u naselju Bubanj, u blizini kompleksa Novi Niš. Udaljena svega oko 3km od centra, a nadomak brojnih marketa,... više
250.000€ (1 012 €/m²)
Odlična kuća 270m2, kod Železničke stanice, Niš
Bubanj, Palilula, Niš
U ponudi prelepa kuća blizu železničke stanice i kompleksa Novi Niš. Nalazi se na finoj lokaciji za porodično stanovanje i izdavanje. U blizini... više
165.000€ (611 €/m²)
Novogradnja u blizini Apelacionog suda, 91 m2
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju troiposoban stan u useljivom, novoizgrađenom stambeno-poslovnom kompleksu Po+P+6, u blizini Apelacionog suda, projektovane površine... više
185.185€ (2 035 €/m²)
Novogradnja u blizini Apelacionog suda, 91 m2
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju troiposoban stan u useljivom, novoizgrađenom stambeno-poslovnom kompleksu Po+P+6, u blizini Apelacionog suda, projektovane površine... više
185.185€ (2 035 €/m²)
Odlična kuća 420m2 na placu 576m2
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju odlična kuća 420m2 na placu od 5,76a. Nalazi se u blizini osnovne škole Kralj Petar Prvi i odlična je za miran porodični život. Kuća... više
392.000€ (933 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
216.098 €
Medijana: 208.500 €
Prosečna površina
212,2 m²
Medijana: 211,0 m²
Prosečna cena / m²
1.121 €/m²
Medijana: 1.064 €/m²
Raspon cena
39.998 – 392.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Bubanj ima prosečno 1.179 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.697 € i površinom oko 197,8 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 208.500 € (prosek 216.098 €) i medijanu od 1.064 €/m² (prosek 1.121 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 173.000 € | 2.800 € +163% | 2.920 € | 2.058 |
| Beograd | 192.500 € | 2.154 € +102% | 2.122 € | 3.240 |
| Niš trenutni | 208.500 € | 1.064 € | 1.121 € | 14 |
| Kragujevac | 105.800 € | 1.024 € -4% | 995 € | 299 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -24% | 814 € | 8 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -33% | 766 € | 9 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.098 €, prosečna površina 212,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.121 €/m². Raspon cena kreće se od 39.998 – 392.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.
U Niš je 21% oglasa za nekretnine (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.010 €).
Sniženih oglasa
21%
3/14
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
15.010 €
U Niš najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (64%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (79%), Parking mesto (43%), Garaža (21%), Lift (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 216.098 €, a medijana 208.500 €. Raspon cena kreće se od 39.998 do 392.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.121 €/m², medijana je 1.064 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 399 do 2.035 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 212,2 m² (medijana 211,0 m²), sa rasponom od 91,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 216.098 € (medijana 208.500 €), prosečna površina 212,2 m² (medijana 211,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bubanj (12 oglasa, prosečno 1.179 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.179 €/m²).
Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (14%).
Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.010 €.
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Niš (med. 1.064 €/m², prosek 1.121 €/m², 14 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 216.098 €
- Medijana cene 208.500 €
- Prosečna površina 212,2 m²
- Medijana površine 211,0 m²
- Cena / m² 1.121 €
- Medijana €/m² 1.064 €
- Aktivnih oglasa 14
Pretraga po delu grada
- Bubanj 1.179 €/m² · 12 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Kompletno opremljen trosoban stan na Somborskom bulevaru
- 135.000€ 62 m2
Na prodaju 3.5 stan u Donjoj Vrezini, 2 parking mesta
- 145.000€ 78 m2
Moderan četvorosoban stan od 77m² sa tri spavaće sobe
- 155.000€ 77 m2