Nis Beograd mala do 100000 evra (323 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

66.603 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

1.220,3 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

1.492 €/m²

Medijana: 1.591 €/m²

Raspon cena

2.800 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Ledine i dr..

Najjeftinije: 946 €/m² Najskuplje: 2.511 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +96% · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.370 € i površinom oko 40,2 m².

Rakovica 2.511 €/m² +165% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.511 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 32,0 m².

Ledine 2.204 €/m² +133% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.204 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.667 € i površinom oko 42,3 m².

Železnik 1.825 €/m² +93% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 1.825 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.333 € i površinom oko 519,7 m².

Boleč 1.541 €/m² +63% · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.541 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.122 € i površinom oko 56,0 m².

Voždovac 946 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 946 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 6.910,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 66.603 €) i medijanu od 1.591 €/m² (prosek 1.492 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (785 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.818 € +77%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +14%	1.685 €	59
Beograd trenutni	75.000 €	1.591 €	1.492 €	323
Zrenjanin	210.000 €	785 € -51%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -61%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -78%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.603 €, prosečna površina 1.220,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.492 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 323 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (10 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.261 €).

Sniženih oglasa

13%

10/76

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.261 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 13 ogl. · 17%

30 – 50 m² 27 ogl. · 36%

50 – 70 m² 7 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 26 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (36%), Parking mesto (28%), Terasa (25%), Lift (13%), Novogradnja (12%), Garaža (5%).

Uknjiženo 27 od 76 ogl. · 36%

Parking mesto 21 od 76 ogl. · 28%

Terasa 19 od 76 ogl. · 25%

Lift 10 od 76 ogl. · 13%

Novogradnja 9 od 76 ogl. · 12%

Garaža 4 od 76 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 66.603 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 2.800 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.492 €/m², a medijana 1.591 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 323 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.220,3 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 17.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (5 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.511 €/m²), Ledine (2.204 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.261 €.