nekretnine Nis kuće na selu okolina Nisa (175 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

246.521 €

Medijana: 228.500 €

Prosečna površina

274,1 m²

Medijana: 239,5 m²

Prosečna cena / m²

973 €/m²

Medijana: 925 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Bubanj, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.055 €/m² Najskuplje: 1.597 €/m²

Pantelej(Niš) 1.149 €/m² +9% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.149 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 379.500 € i površinom oko 390,5 m².

Bubanj 1.071 €/m² +2% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.071 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 262.667 € i površinom oko 255,2 m².

Centar 1.597 €/m² +51% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.597 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 431.300 € i površinom oko 268,2 m².

Donji Komren 1.055 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.055 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 268.200 € i površinom oko 277,6 m².

Durlan 1.403 €/m² +33% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.403 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 345.125 € i površinom oko 256,5 m².

Palilula 1.210 €/m² +15% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.210 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 222,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 228.500 € (prosek 246.521 €) i medijanu od 925 €/m² (prosek 973 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²) i Beograd (1.408 €/m²), a jeftinije od Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	339.585 €	1.612 € +74%	1.896 €	159
Beograd	324.500 €	1.408 € +52%	1.682 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +1%	1.162 €	15
Niš trenutni	228.500 €	925 €	973 €	175
Smederevo	124.500 €	924 € 0%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -4%	977 €	14

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.521 €, prosečna površina 274,1 m², a prosečna cena po m² oko 973 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za kuća (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 50% (oko 40.200 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

50%

Pros. iznos

40.200 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (82%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 82 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (47%), Garaža (30%), Uknjiženo (15%), Lift (6%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 246.521 € (medijana 228.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 973 €/m², a medijana 925 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 175 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 274,1 m² (medijana 239,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (6 oglasa, prosečno 1.149 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.149 €/m²), Bubanj (1.071 €/m²), Centar (1.597 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 50%, odnosno oko 40.200 €.