nekretnine Beograd sa terasom (1.567 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

329.023 €

Medijana: 259.000 €

Prosečna površina

139,6 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

2.832 €/m²

Medijana: 2.830 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Bulbulder i dr..

Najjeftinije: 2.127 €/m² Najskuplje: 3.484 €/m²

Mirijevo 2.127 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.127 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.514 € i površinom oko 106,4 m².

Banovo Brdo 2.419 €/m² +14% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.419 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.118 € i površinom oko 150,2 m².

Bulbulder 3.484 €/m² +64% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.484 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.750 € i površinom oko 98,3 m².

Tošin Bunar 3.307 €/m² +55% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.307 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.555 € i površinom oko 110,8 m².

Karaburma 2.714 €/m² +28% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.714 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.250 € i površinom oko 98,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +19% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 259.000 € (prosek 329.023 €) i medijanu od 2.830 €/m² (prosek 2.832 €/m²) - jeftinije od Niš (2.196 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	259.000 €	2.830 €	2.832 €	1.567
Novi Sad	192.250 €	2.800 € -1%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € -22%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -37%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.567 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329.023 €, prosečna površina 139,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.832 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.567 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.848 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.848 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (80%), Lift (36%), Parking mesto (27%), Garaža (25%), Novogradnja (7%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 329.023 € (medijana 259.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.832 €/m², a medijana 2.830 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 592 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.567 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 139,6 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.127 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.127 €/m²), Banovo Brdo (2.419 €/m²), Bulbulder (3.484 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.848 €.