Rezultati pretrage: nekretnine Beograd sa terasom uknjizen ne prizemlje (984 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

315.632 €

Medijana: 259.500 €

Prosečna površina

140,7 m²

Medijana: 103,5 m²

Prosečna cena / m²

2.761 €/m²

Medijana: 2.810 €/m²

Raspon cena

64.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.122 €/m² Najskuplje: 3.823 €/m²

Karaburma 2.598 €/m² +22% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.598 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.983 € i površinom oko 88,2 m².

Mirijevo 2.122 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.122 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.961 € i površinom oko 100,0 m².

Banovo Brdo 2.780 €/m² +31% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.780 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.318 € i površinom oko 122,8 m².

Tošin Bunar 3.609 €/m² +70% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.609 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.618 € i površinom oko 74,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +19% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Centar 3.823 €/m² +80% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.823 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 414.667 € i površinom oko 112,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 259.500 € (prosek 315.632 €) i medijanu od 2.810 €/m² (prosek 2.761 €/m²) - jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.630 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € 0%	2.911 €	2.095
Beograd trenutni	259.500 €	2.810 €	2.761 €	984
Niš	124.500 €	2.017 € -28%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -42%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -77%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 984 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 315.632 €, prosečna površina 140,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.761 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 984 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 37.312 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

37.312 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (41%), Lift (41%), Garaža (26%), Novogradnja (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 315.632 € (medijana 259.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.761 €/m², a medijana 2.810 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 984 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 140,7 m² (medijana 103,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.598 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.598 €/m²), Mirijevo (2.122 €/m²), Banovo Brdo (2.780 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 37.312 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.810 €/m², prosek 2.761 €/m², 984 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).