nekretnine Beograd od 106 do 110 kvadrata (64 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

330.055 €

Medijana: 334.100 €

Prosečna površina

108,1 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

3.050 €/m²

Medijana: 3.124 €/m²

Raspon cena

74.000 – 770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 3.072 €/m² Najskuplje: 6.036 €/m²

Centar 3.715 €/m² +21% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.715 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405.000 € i površinom oko 109,0 m².

Beograd Na Vodi 6.036 €/m² +96% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.036 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 653.963 € i površinom oko 108,0 m².

Vukov Spomenik 4.067 €/m² +32% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.067 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 443.533 € i površinom oko 109,0 m².

Blok 65 4.202 €/m² +37% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.202 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 447.444 € i površinom oko 106,5 m².

Zeleni Venac 3.223 €/m² +5% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.223 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.500 € i površinom oko 110,0 m².

Lekino Brdo 3.072 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.072 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 109,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 334.100 € (prosek 330.055 €) i medijanu od 3.124 €/m² (prosek 3.050 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	334.100 €	3.124 €	3.050 €	64
Novi Sad	207.100 €	2.687 € -14%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -42%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -57%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -75%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 330.055 €, prosečna površina 108,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.050 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (16 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 51.444 €).

Sniženih oglasa

25%

16/64

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

51.444 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 56%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (70%), Lift (38%), Garaža (25%), Novogradnja (17%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 49 od 64 ogl. · 77%

Terasa 45 od 64 ogl. · 70%

Lift 24 od 64 ogl. · 38%

Garaža 16 od 64 ogl. · 25%

Novogradnja 11 od 64 ogl. · 17%

Parking mesto 10 od 64 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 330.055 € (medijana 334.100 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 74.000 do 770.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.050 €/m², a medijana 3.124 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 678 do 7.064 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,1 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 106,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.715 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.715 €/m²), Beograd Na Vodi (6.036 €/m²), Vukov Spomenik (4.067 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 25% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 51.444 €.