nekretnine za izdavanje Novi Sad ne prizemlje (247 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.394 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

130,7 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

80 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.402 €/mes. i površinom oko 118,5 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +44% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.256 €/mes. i površinom oko 165,9 m².

Grbavica 16 €/m² +78% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 826 €/mes. i površinom oko 47,8 m².

Telep 14 €/m² +56% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 665 €/mes. i površinom oko 44,8 m².

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 620 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.675 €/mes. i površinom oko 165,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.394 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.250 € /mes.	13 € +18%	14 €	1.373
Novi Sad trenutni	1.000 € /mes.	11 €	12 €	247
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -18%	9 €	25
Niš	600 € /mes.	8 € -27%	8 €	693
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	12

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 247 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.394 €/mesečno, prosečna površina 130,7 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 247 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 1.057 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

1.057 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (20%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (27%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 20%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Lift (35%), Parking mesto (22%), Novogradnja (12%), Uknjiženo (12%).

Terasa 41 od 99 ogl. · 41%

Lift 35 od 99 ogl. · 35%

Parking mesto 22 od 99 ogl. · 22%

Novogradnja 12 od 99 ogl. · 12%

Uknjiženo 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.394 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 80 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 28 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 247 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 130,7 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Bulevar Oslobođenja (13 €/m²), Grbavica (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 1.057 €/mesečno.