Poslovni prostor / Lokal, Centar · 175m² · 5.000€

Novi Sad, Centar, , 2.0, 175m2, 5000EUR

8

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Centar – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Centar – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Centar – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Centar – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Centar – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Centar – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Centar – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Centar – fotografija 9

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

175 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 2

Cena: 5.000€ /mesečno

Površina: 175 m² (28 €/m²)

Grejanje: Centralno

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504811

Opis

Agencijski ID: 111160, PR/. Izdaje se lokal u centru Novog Sada, pogodan za banku, modnu industriju ili neku drugu tihu delatnost poput IT sektora. Lokal na cosku ulice 145 m2 + 30m2 magacin u podrumskom delu. Kladionice ili restorani ne dolaze u obzir. Potrebna su 2 depozita ili bankovna garancija. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 100% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 5.000 € Prosek: 2.359 € · +112% (iznad proseka)
Medijana: 2.000 € · +150% (iznad medijane)

80 € Prosek · Medijana 9.952 €

Cena / m²: 29 €/m² Prosek: 11 €/m² · +164% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +190% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.359 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

266,8 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 9.952 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 18 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.945 €/mes. i površinom oko 158,4 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +50% · 15 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 15 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.956 €/mes. i površinom oko 236,2 m².

Telep 10 €/m² +25% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.683 €/mes. i površinom oko 180,3 m².

Petrovaradin 10 €/m² +25% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.095 €/mes. i površinom oko 400,0 m².

Salajka 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 183,0 m².

Stari Grad 15 €/m² +88% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.858 €/mes. i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.359 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.925 € /mes.	13 € +30%	15 €	492
Novi Sad trenutni	2.000 € /mes.	10 €	11 €	129
Niš	750 € /mes.	10 € 0%	12 €	192
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € 0%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -20%	10 €	7

Za poslovni prostor (Centaru, Novom Sadu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.359 €/mesečno, prosečna površina 266,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 9.952 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Centaru, Novom Sadu (ukupno 129 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centaru, Novom Sadu je 12% oglasa za poslovni prostor (12 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 523 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/98

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

523 €

U Centaru, Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 7%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Centaru, Novom Sadu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 48 ogl. · 49%

Među oglasima za poslovni prostor u Centaru, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (32%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (22%), Parking mesto (14%), Terasa (12%), Garaža (1%).

Lift 31 od 98 ogl. · 32%

Uknjiženo 26 od 98 ogl. · 27%

Novogradnja 22 od 98 ogl. · 22%

Parking mesto 14 od 98 ogl. · 14%

Terasa 12 od 98 ogl. · 12%

Garaža 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Novom Sadu

Oglas košta 5.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+112%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.359 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 9.952 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 29 €/m² - iznad proseka tržišta (+164%). Prosek za poslovni prostor u Centaru, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centaru, Novom Sadu iznosi 2.359 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 80 do 9.952 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centaru, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 129 oglasa za poslovni prostor u Centaru, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 266,8 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.