Poslovni prostor / Lokal, Centar · 600m² · 5.000€

Novi Sad, Centar, , 12.0, 600m2, 5000EUR

8

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Centar – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Centar – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Centar – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Centar – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Centar – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Centar – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Centar – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Centar – fotografija 9

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

600 m²

Struktura

12

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 12

Cena: 5.000€ /mesečno

Površina: 600 m² (8 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504301

Opis

Agencijski ID: 49206, I/IV, lift, terasa(3), luks renoviran, fasada nova, kancelarija. Samostalni objekat u centru grada, upravo kompletno renoviran, spreman za useljenje, 600m2, pet etaza, (mogucnost izdavanja etaza pojedinacno), cena 5000eur. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 100% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 5.000 € Prosek: 2.407 € · +108% (iznad proseka)
Medijana: 1.950 € · +156% (iznad medijane)

80 € Prosek · Medijana 10.489 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 11 €/m² · -27% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -27% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.407 € /mes.

Medijana: 1.950 €/mes.

Prosečna površina

268,3 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

80 – 10.489 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 12 €/m² +20% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.945 €/mes. i površinom oko 158,4 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +30% · 16 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.427 €/mes. i površinom oko 260,0 m².

Telep 10 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.683 €/mes. i površinom oko 180,3 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.656 €/mes. i površinom oko 358,0 m².

Salajka 12 €/m² +20% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 107,5 m².

Stari Grad 15 €/m² +50% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.858 €/mes. i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.950 €/mes. (prosek 2.407 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (10 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.700 € /mes.	13 € +18%	18 €	490
Novi Sad trenutni	1.950 € /mes.	11 €	11 €	129
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -9%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -27%	10 €	7
Niš	800 € /mes.	7 € -36%	8 €	192

Za poslovni prostor (Centaru, Novom Sadu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.407 €/mesečno, prosečna površina 268,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 10.489 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Centaru, Novom Sadu (ukupno 129 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centaru, Novom Sadu je 9% oglasa za poslovni prostor (9 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 519 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/98

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

519 €

U Centaru, Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 7%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Centaru, Novom Sadu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 47 ogl. · 48%

Među oglasima za poslovni prostor u Centaru, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (33%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (26%), Parking mesto (15%), Terasa (12%), Garaža (1%).

Lift 32 od 98 ogl. · 33%

Uknjiženo 28 od 98 ogl. · 29%

Novogradnja 25 od 98 ogl. · 26%

Parking mesto 15 od 98 ogl. · 15%

Terasa 12 od 98 ogl. · 12%

Garaža 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Novom Sadu

Oglas košta 5.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+108%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.407 €/mesečno, a medijana 1.950 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 10.489 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (27%). Prosek za poslovni prostor u Centaru, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centaru, Novom Sadu iznosi 2.407 €/mesečno (medijana 1.950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 80 do 10.489 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centaru, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 129 oglasa za poslovni prostor u Centaru, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 268,3 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.