Poslovni prostor / Lokal · 216m² · 4.650€

Novi Sad, Nova Detelinara, , 10.0, 216m2, 4650EUR

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

216 m²

Struktura

10

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 10

Cena: 4.650€ /mesečno

Površina: 216 m² (21 €/m²)

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504442

Opis

Agencijski ID: 90399, klima, terasa, garaza, parking, dvoriste/basta, poslovna zgrada. Poslovni prostor od 382m2+40m2 parkinga (prizemlje i sprat), novija gradnja 2000 god ,Dvoriste od 1500 m2 izuzetno sredjeno,izuzetno mirna lokacija, kolski prilaz objektu,10 kancelarija,2 kuhinja,2 teresase dvorisno orijentisane,4 parking mesta,grejanje na gas,Klimatizovano,1 wc i 3 kupatilo,opticki internet ,interfon,blizu izlaz ka autoputu i u blizini sajma. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 100% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 4.650 € Prosek: 2.567 € · +81% (iznad proseka)
Medijana: 2.000 € · +133% (iznad medijane)

80 € Prosek · Medijana 10.489 €

Cena / m²: 22 €/m² Prosek: 12 €/m² · +83% (iznad proseka)
Medijana: 11 €/m² · +100% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.567 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

258,4 m²

Medijana: 186,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

80 – 10.489 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinari, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 20 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.856 €/mes. i površinom oko 149,6 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +44% · 14 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.635 €/mes. i površinom oko 277,1 m².

Telep 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.814 €/mes. i površinom oko 264,7 m².

Liman Iii 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.424 €/mes. i površinom oko 473,5 m².

Adamovićevo Naselje 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.850 €/mes. i površinom oko 385,0 m².

Petrovaradin 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.195 €/mes. i površinom oko 305,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.567 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Niš (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.925 € /mes.	13 € +18%	15 €	492
Novi Sad trenutni	2.000 € /mes.	11 €	12 €	129
Niš	750 € /mes.	10 € -9%	12 €	192
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -9%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -27%	10 €	7

Za poslovni prostor (Nova Detelinari, Novom Sadu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.567 €/mesečno, prosečna površina 258,4 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 10.489 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Nova Detelinari, Novom Sadu (ukupno 129 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Nova Detelinari, Novom Sadu je 24% oglasa za poslovni prostor (23 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 779 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

23/96

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

779 €

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 6%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinari, Novom Sadu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (55%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 16 ogl. · 17%

iznad 150 m² 53 ogl. · 55%

Među oglasima za poslovni prostor u Nova Detelinari, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (38%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (31%), Parking mesto (11%), Terasa (9%), Garaža (1%).

Lift 36 od 96 ogl. · 38%

Uknjiženo 34 od 96 ogl. · 35%

Novogradnja 30 od 96 ogl. · 31%

Parking mesto 11 od 96 ogl. · 11%

Terasa 9 od 96 ogl. · 9%

Garaža 1 od 96 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinari, Novom Sadu

Oglas košta 4.650 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+81%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.567 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 10.489 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 22 €/m² - iznad proseka tržišta (+83%). Prosek za poslovni prostor u Nova Detelinari, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi 2.567 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 80 do 10.489 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 129 oglasa za poslovni prostor u Nova Detelinari, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 258,4 m² (medijana 186,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 2.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.